Casa · 356m² · 6 dormitorios

venta S/ 2,138,600 · USD 629,000

Calle Negreiros 261, Las Gardenias, Santiago de Surco

356 m² tot.
356 m² cub.
6 baños
6 dorm.
30 años

Venta Casa en Las Gardenias S/ 2,138,600

Venta de 2 Casas Juntas en Surco Urb Las Gardenias | Terreno 356 m² | Hasta 5 Pisos
¡Excelente oportunidad para vivir, invertir o desarrollar un proyecto inmobiliario en Santiago de Surco!
Ubicada en Jr. Negreiros, Urb. Las Gardenias, a la espalda de la calle Mercaderes y muy cerca de las avenidas Benavides, Caminos del Inca y Las Nazarenas, esta propiedad reúne ubicación, amplitud y gran potencial de desarrollo.
Sobre un terreno total de 356 m² se encuentran dos casas independientes, ideales para una familia grande que busca vivir cerca manteniendo privacidad, generar renta alquilando una de las viviendas o desarrollar un futuro proyecto inmobiliario.
GRAN POTENCIAL PARA INVERSIONISTAS Y CONSTRUCTORES
- Área de terreno total: 356 m²
- Zonificación: RDB – Residencial de Densidad Baja
- Parámetros: hasta 5 pisos
- Frente: 11.00 ml
- Fondo: 11.67 ml
- Lado derecho: 30.74 ml
- Lado izquierdo: 36.01 ml
Una excelente alternativa para constructoras e inversionistas que buscan un terreno bien ubicado en una zona residencial consolidada de Surco.
DOS CASAS TOTALMENTE INDEPENDIENTES
Cada vivienda cuenta con servicios independientes de agua y electricidad, brindando mayor comodidad y múltiples posibilidades de uso.
CASA 1 – ESTILO RÚSTICO, CÁLIDO Y ACOGEDOR
AT: 174.93 m² | AC: 145 m²
Casa con ambientes amplios y un atractivo diseño con techos altos a dos aguas, vigas de madera tornillo y chimenea. Su distribución principal en un solo nivel la hace especialmente cómoda para familias y adultos mayores.
Primer piso:
- Amplia sala-comedor con chimenea
- Techos altos con vigas de madera y acabado en tejas
- 2 dormitorios
- Dormitorio principal con walk-in closet y baño con tina
- Segundo baño completo
- Cocina amplia con reposteros
Segundo piso:
- Cuarto y baño de servicio
- Lavandería
- Área de tendal
Equipamiento:
Cisterna, bomba eléctrica, tanque elevado e intercomunicador.
CASA 2 – FUNCIONAL, AMPLIA Y CON TERRAZAS
AT: 92.91 m² | AO: 172 m²
Casa de tres niveles con excelente distribución y amplias terrazas, ideales para reuniones familiares, zona de parrilla o espacios de descanso.
Primer piso:
- Sala-comedor amplia
- Baño de visitas
- Cocina con reposteros altos y bajos
- Terrazas
Segundo piso:
- 3 dormitorios
- Dormitorio principal con baño incorporado y walk-in closet
- Baño compartido
- Hall íntimo
Tercer piso:
- Lavandería
- Cuarto y baño de servicio
- 2 amplias terrazas
Equipamiento:
Cisterna, bomba eléctrica, tanque elevado e intercomunicador.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN LAS GARDENIAS – SURCO
Vive en una zona residencial tranquila, consolidada y estratégicamente conectada.
A pocos minutos de:
- Av. Benavides
- Av. Caminos del Inca
- Av. Las Nazarenas
- Wong
- Plaza Vea
- Bancos, restaurantes, cafés y comercios
- Parque de la Amistad
Las propiedades cuentan con aproximadamente 30 años de antigüedad y se encuentran bien conservadas, ofreciendo la posibilidad de habitarlas, remodelarlas o aprovechar el terreno para un nuevo proyecto.
Una propiedad difícil de encontrar por su ubicación, metraje y versatilidad.
Agenda tu visita y conoce personalmente todo su potencial.
Asesoría profesional para una decisión inmobiliaria segura

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en Santiago de Surco es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles con 6 dormitorios ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 30 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 2,138,600. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

En Urbania, presentamos una cuidadosa selección de casas que destacan por su calidad y ubicación, todas ofrecidas por diversas inmobiliarias de renombre. Con gran variedad de opciones en Lima, los interesados tienen a su disposición una gama de residencias que van desde cómodas viviendas familiares 6 hasta retiros urbanos con todas las comodidades.

Estas casas, cada una con su propia personalidad y características, están listas para ser descubiertas y convertirse en un hogar. Son espacios de con 356 metros cuadrados que esperan ser llenados con vida y momentos especiales, y nuestra plataforma sirve como el puente entre los sueños de nuestros clientes y la realidad de una nueva residencia.

En Urbania los clientes pueden explorar tranquilamente nuestra colección, confiando en que encontrarán un hogar que se ajuste a sus necesidades, preferencias y planes a futuro. Nos enorgullece facilitar una experiencia de búsqueda que sea tan cómoda y confiable como las casas que anunciamos.