Casa · 3m² · 8 dormitorios

venta S/ 1,292,000 · USD 380,000

Atahualpa & Independencia, Las Moreras, La Perla

1 m² tot.
3 m² cub.
4 baños
8 dorm.
20 años

Venta Casa en Las Moreras S/ 1,292,000

¡Oportunidad de Inversión en La Perla!
Se ofrece en VENTA CONJUNTA dos inmuebles ubicados estratégicamente en la Urbanización Las Moreras, La Perla – Callao, con partidas registrales independientes y un precio de lanzamiento de US$ 380,000.

La propiedad presenta una excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una propiedad con potencial de desarrollo inmobiliario.

UBICACIÓN

Los inmuebles se encuentran en la intersección de Jirón Atahualpa N.° con Jirón Independencia N.° 811, en la Urbanización Las Moreras, distrito de La Perla, Callao.

CARACTERÍSTICAS DE LOS INMUEBLES

Primer inmueble – Partida N.°

Cuenta con 174.95 m² de área ocupada y 163.35 m² de área techada, distribuida en diferentes ambientes residenciales, incluyendo sala-comedor, cocina, dormitorios, baños, patio, lavandería y dormitorio con baño completo.

Segundo inmueble – Partida N.°

Cuenta con 169.90 m² de área ocupada en el segundo piso, además de ambientes residenciales y un tercer nivel.

️ POTENCIAL DE DESARROLLO

De acuerdo con el Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios emitido por la Municipalidad Distrital de La Perla, el inmueble cuenta con:

Zonificación: RDMA – Residencial de Densidad Media Alta
Altura máxima: 5 pisos
Coeficiente de edificación máximo: 3.25
Área libre mínima: 35%
Estacionamiento: 1 cada 3 viviendas
Retiro frontal: 3.00 m
Lineamiento de fachada: 3.00 m

Esto convierte la propiedad en una alternativa interesante para evaluar un proyecto residencial, además de su uso como vivienda.

DOCUMENTACIÓN

Las dos propiedades cuentan con partidas registrales independientes. En los certificados revisados no figuran títulos pendientes o suspendidos, mandatos judiciales, duplicidad de partidas ni inmovilización de partida.

PRECIO DE LANZAMIENTO
US$ 380,000

Venta conjunta.

Una propiedad con ubicación, amplitud y potencial de desarrollo, ideal para inversionistas, desarrolladores o familias que buscan una propiedad de gran dimensión.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en La Perla es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles con 8 dormitorios ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 20 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Callao, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 1,292,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

En Urbania, presentamos una cuidadosa selección de casas que destacan por su calidad y ubicación, todas ofrecidas por diversas inmobiliarias de renombre. Con gran variedad de opciones en Callao, los interesados tienen a su disposición una gama de residencias que van desde cómodas viviendas familiares 8 hasta retiros urbanos con todas las comodidades.

Estas casas, cada una con su propia personalidad y características, están listas para ser descubiertas y convertirse en un hogar. Son espacios de con 1 metros cuadrados que esperan ser llenados con vida y momentos especiales, y nuestra plataforma sirve como el puente entre los sueños de nuestros clientes y la realidad de una nueva residencia.

En Urbania los clientes pueden explorar tranquilamente nuestra colección, confiando en que encontrarán un hogar que se ajuste a sus necesidades, preferencias y planes a futuro. Nos enorgullece facilitar una experiencia de búsqueda que sea tan cómoda y confiable como las casas que anunciamos.