Casa · 539m² · 6 dormitorios · 2 estacionamientos

venta S/ 1,293,750 · USD 375,000

Jr. Miguel Grau 333, Lima, Lima

539 m² tot.
539 m² cub.
6 baños
2 estac.
6 dorm.
50 años

Venta Casa en Lima S/ 1,293,750

¡Se Vende Amplia Casa de 5 Pisos Azotea en Comas!
¡IMPONENTE PROPIEDAD DE 5 PISOS EN COMAS! AMPLITUD, EXCELENTES ACABADOS Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Descubre esta impresionante propiedad de **539.78 m²**, con amplios ambientes, acabados de calidad y una distribución versátil, ideal para vivienda familiar, oficinas, negocio o inversión inmobiliaria.

Su excelente ubicación, a pocos pasos de importantes instituciones y zonas comerciales, la convierte en una gran oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y accesibilidad.

DISTRIBUCIÓN POR PISOS

Primer piso
- Amplia sala-comedor.
- Cocina americana con muebles empotrados y campana extractora.
- Cochera con capacidad para 2 vehículos.
- 1 baño.
- Tragaluz que favorece la iluminación natural.
- Pisos y paredes con acabados en porcelanato español e italiano.

Segundo piso
- 4 dormitorios amplios.
- 1 baño completo con dos lavamanos y conexiones de agua fría y caliente.
- Balcón.
- Pisos de porcelanato español.

Tercer piso
- Amplio salón.
- 2 dormitorios.
- 4 roperos grandes.
- 1 baño.
- Balcón de madera caoba torneada.
- Paredes enchapadas y pisos de porcelanato español.
- Acabados de calidad y conexiones de agua fría y caliente.

Cuarto piso
- Amplio salón multiusos, ideal para oficinas, estudio, área de trabajo o reuniones.
- Espacio con capacidad para instalar hasta 4 escritorios.
- 1 baño completo con conexiones de agua fría y caliente.
- Piso de porcelanato español.

Quinto piso
- Amplio salón.
- Área de parrilla y chimenea.
- Barra tipo bar enchapada, ideal para reuniones familiares y sociales.
- Área de lavandería.
- Ambientes completamente enchapados.

Azotea y características adicionales
- Azotea con acceso mediante escaleras.
- 2 tanques de agua de 1,100 litros cada uno, con capacidad total de 2,200 litros.
- Escaleras enchapadas con cantoneras hasta la azotea.
- Declaratoria de fábrica con sus respectivos planos.
- Ambientes amplios y versátiles para diferentes usos.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN COMAS

La propiedad se encuentra en una zona estratégica, rodeada de instituciones, comercios y servicios esenciales:

- A la izquierda, la Municipalidad de Comas.
- A la derecha, la Comisaría de Comas.
- Cerca de la avenida Túpac Amaru.
- Ubicada en una zona paralela a la avenida España.
- Cercanía a bancos, comercios y diversos servicios.

IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR

Gracias a sus cinco pisos, sus múltiples ambientes y su ubicación estratégica, esta propiedad ofrece diversas posibilidades de uso:

- Vivienda para familias numerosas.
- Oficinas administrativas o profesionales.
- Espacios para actividades comerciales compatibles con la zonificación.
- Combinación de vivienda y trabajo.
- Inversión inmobiliaria con potencial de aprovechamiento de sus diferentes ambientes.

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R.U.C

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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Estas casas, cada una con su propia personalidad y características, están listas para ser descubiertas y convertirse en un hogar. Son espacios de con 539 metros cuadrados que esperan ser llenados con vida y momentos especiales, y nuestra plataforma sirve como el puente entre los sueños de nuestros clientes y la realidad de una nueva residencia.

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