Casa · 360m² · 3 estacionamientos

venta S/ 914,250 · USD 265,000

AV. REPUBLICA DE POLONIA 891, Los Jazmines, San Juan de Lurigancho

203 m² tot.
360 m² cub.
2 baños
3 estac.
10 años

Venta Casa en Los Jazmines S/ 914,250

Casa en Venta de 202.80 m² Av Republica de Polonia a Tres Cuadras de Metro de Wiesse - S. J. l
Casa en venta con excelente potencial residencial y comercial, ubicada en la intersección de Av. República de Polonia con Av. San Martín, a pocos minutos de la estación del Tren Eléctrico, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeada de viviendas, comercios y diversos servicios.
La propiedad cuenta con una edificación de 2 pisos, ideal tanto para vivienda como para uso comercial o administrativo, gracias a su estratégica ubicación y distribución funcional. Asimismo, representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores, debido a su parámetro urbanístico para 6 pisos, lo que brinda gran potencial de crecimiento y valorización.

El inmueble dispone de habilitación urbana y todos los servicios básicos instalados, incluyendo agua, desagüe, energía eléctrica, gas natural, pistas y veredas asfaltadas, permitiendo una ocupación inmediata o futura remodelación/desarrollo.
El primer nivel cuenta con 3 habitaciones, una de ellas con baño independiente, además de sala – comedor, cocina y patio posterior. El segundo nivel dispone de 3 habitaciones adicionales, incluyendo dormitorio principal con baño incorporado, dos habitaciones con baño compartido y balcón con vista hacia la avenida principal.

Características principales:
- Área de terreno: 202.80 m²
- Área techada: 360 m² aprox.
- Venta considerada como terreno
- Parámetro para 6 pisos
- Habilitación urbana completa
- Todos los servicios básicos
- Zona residencial y comercial consolidada
- Excelente potencial de desarrollo e inversión

Linderos:
- Frente: 13.00 ml
- Lado derecho: 15.60 ml
- Lado izquierdo: 15.60 ml
- Fondo: 13.00 ml

Ideal para:
- Proyecto multifamiliar
- Desarrollo residencial y comercial
- Oficinas administrativas
- Consultorios y centros médicos
- Negocios de atención al público
- Inversionistas inmobiliarios

Una excelente oportunidad para adquirir una casa con ubicación estratégica, alta conectividad y gran potencial de valorización en una zona urbana consolidada.
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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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