Casa · 300m² · 6 dormitorios

venta S/ 1,358,300 · USD 399,500

Jirón Viña Queirolo 219, Los Parrales De Surco, Santiago de Surco

300 m² tot.
300 m² cub.
5 baños
6 dorm.
23 años

Venta Casa en Los Parrales De Surco S/ 1,358,300

Casa en Esquina Frente a Parque | 408 m² Construidos | Jirón Viñas de Queirolo – Surco
Contactar directamente Rafael Villafuerte 9.6.9.7.7.1.5.3.9

Ubicada frente al parque Javier Pérez Cuéllar, en una tranquila zona de Santiago de Surco, esta amplia casa en esquina ofrece más de 400 m² construidos sobre un terreno de 200 m², con una distribución ideal para familias grandes o para quienes buscan independencia entre distintos espacios del hogar.

Gracias a su ubicación en esquina y frente a parque, la propiedad cuenta con excelente iluminación natural y ventilación cruzada en todos los ambientes.

La casa fue construida con materiales de gran calidad, destacando ladrillo caravista expuesto, puertas de madera de caoba y amplios ventanales.

Primer nivel:
- Estacionamiento para 3 autos
- Amplia sala y comedor
- Cocina espaciosa
- Escritorio o dormitorio
- Baño completo
- Jardín interior
- Hall de distribución
- Local comercial independiente

Segundo nivel:
- 4 dormitorios
- Dormitorio principal con baño incorporado
- Baño completo adicional
- Amplio hall de distribución
- Grandes ventanales en todos los ambientes
- Terraza

Tercer nivel:
- Un loft de más de 100 m² completamente independiente que funciona como un departamento: Dormitorio, baño completo, Ccocina abierta, sala, comedor, zona de escritorio, espacio de gimnasio, balcón
*Ideal para padres, hijos mayores o generar independencia dentro de la misma casa.

Cuarto nivel:
- Dormitorio de visitas
- Baño completo
- Sala de estar
- Amplia terraza con sol y sombra, perfecta para reuniones familiares o sociales.

Ubicación privilegiada:
- Frente a parque
- Propiedad en esquina
- A 1 cuadra de Av. Guardia Civil
- Cerca de centros comerciales
- Restaurantes
- Servicios

Una zona residencial consolidada con excelente conectividad.

Valor de la propiedad:

Considerando sus 408 m² construidos, el valor equivale aproximadamente a USD 975 por m² construido, lo que representa una excelente oportunidad en la zona.

El valor del terreno en el sector supera los USD 2,000 por m², por lo que prácticamente se adquiere la construcción con un gran descuento.

Precio: USD 399,500 (conversable)

Ideal para:
- Familias grandes
- Dos familias que deseen vivir juntas con independencia
- Personas que buscan casa + departamento independiente
- Empresarios de que desean una casa amplia en Lima

Contactar directamente Rafael Villafuerte 9.6.9.7.7.1.5.3.9

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