Casa · 450m² · 6 dormitorios

venta

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alquiler S/ 22,000 · USD 6,500

Calle Ricardo Angulo, San Isidro, Lima

450 m² tot.
450 m² cub.
6 baños
6 dorm.
30 años

Venta Casa en San Isidro S/ null

Alquiler de Amplia Casa en Corpac – Ideal Para Empresa
Amplia y elegante casa de 450 m² de terreno y 400 m² de área construida, con una excelente distribución y espacios generosos, ideal para empresas consolidadas que buscan una propiedad representativa, funcional y con una ubicación estratégica.

La propiedad cuenta con aproximadamente 30 años de antigüedad y un único propietario. Fue diseñada por arquitecto y conserva detalles de gran valor y personalidad, como puertas y trabajos en madera de caoba con acabados artesanales, vitrales, piedra labrada, chimenea, luminarias y otros elementos decorativos.

Se encuentra en muy buenas condiciones y lista para ser acondicionada de acuerdo con las necesidades del nuevo inquilino.

Ubicación estratégica:
Ubicada en el radio del centro empresarial de Corpac, a espaldas del Ministerio del Interior, en una zona céntrica y de fácil acceso, muy segura y con una imagen corporativa diferenciada.

Distribución
PRIMERA PLANTA
- Amplia terraza con piso de azulejos caravista y área para jardines. El área total del espacio de terraza interior mide aproximadamente 200 m², que puede adaptarse a una nueva distribución.
- Doble sala con mamparas de pared a pared más recibidor elevado, cuenta con acceso directo a la terraza y mucha iluminación.
- Comedor con vitrales catedral en techo de doble altura y detalles en piedra labrada, mamparas con acceso a la terraza, vista al área interior.
- Cocina cerrada, con muebles en madera de cedro labrado a mano. Tiene acceso directo a la terraza e ingreso lateral a la calle.
- 1 habitación amplia con vista externa, podría ser zona de escritorio.
- 1 estudio privado pequeño con acceso al ingreso lateral a la calle.
- 1 baño de visitas de finos acabado.
- 1 baño completo de acceso a la terraza.

SEGUNDA PLANTA
- 1 dormitorio principal, con walk-in closet y baño completo.
- 3 dormitorios secundarios, cada uno con baño incorporado y closets.
- principal.
- Amplio salón de estar con chimenea y acabados en piedra labrada.
El segundo nivel cuenta con acceso interno y externo. Las escaleras, el balcón y las puertas son en madera cedro talladas artesanalmente. Destaca por los vitrales catedral en el techo dando luz natural y elegancia al ambiente. Se distribuye en 2 dormitorios son con vista exterior y 2 con vista interior, además de un amplio salón de estar con una elegante chimenea revestida en piedra labrada, creando un ambiente cálido y acogedor.

TERCERA PLANTA
- El acceso a la tercera planta se encuentra restringido. Esta área comprende la lavandería, patio y cuarto y baño de servicio.

Estacionamiento y accesos:
- 2 estacionamientos con rejas de seguridad.
- Doble puerta de ingreso: acceso principal y acceso directo hacia la cocina y áreas interiores de terraza y escaleta privada a la segunda planta.

Condiciones de alquiler:
Alquiler: US$ 6,500 mensuales
Contrato mínimo: 2 años
Modalidad: 3 meses de garantía + 1 mes de adelanto
Contáctanos para coordinar una visita y conocer esta exclusiva propiedad 9.4.9.0.0.6.7.4.5.

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