Casa · 138m² · 6 dormitorios

venta S/ 468,430 · USD 139,000

San Juan de Lurigancho, San Juan de Lurigancho, Lima

138 m² tot.
138 m² cub.
3 baños
6 dorm.
32 años

Venta Casa en San Juan de Lurigancho S/ 468,430

Venta de Casa en San Juan de Lurigancho de 130 m²
Asegure su futuro financiero y multiplique sus ingresos desde el primer día. Este versátil inmueble ha sido estratégicamente diseñado para ofrecerle múltiples opciones: vivir cómodamente mientras alquila los niveles superiores, o destinar el 100% de la propiedad a la generación de un sólido flujo de caja. Con ingresos independientes, potencial comercial y bases listas para seguir construyendo, es la inversión inteligente que estaba buscando.
***Contáctate con Yazmin Vivar 9.6.5.7.5.8.8.8.6***

Precio de Inversión: US$ 145,000.00
Área de Terreno: 137.86 m²
Niveles: 2 pisos construidos + 3er piso listo para techar

Suministros: Energía trifásica (ideal para talleres) y disponibilidad de gas natural en la zona.

Distribución Estratégica y Potencial de Retorno:
Primer Piso (Vivienda Principal o Potencial Comercial):
- Zona Residencial: Amplia sala-comedor, 2 habitaciones de excelente tamaño y 1 baño completo.
- Garaje Multifuncional: Espacio diseñado para estacionar una camioneta, con el gran diferencial de contar con puerta independiente a la calle. Puede ser adaptado inmediatamente como bodega, minimarket o local de atención al público, sumando una fuente de ingresos extra.

Segundo Piso (Flujo de Caja Inmediato):
- Cuenta con ingreso totalmente independiente desde la calle y se divide en 2 departamentos listos para ser alquilados:
- Departamento 1: 2 confortables habitaciones, 1 baño completo, cocina cerrada y lavadero externo.
- Departamento 2: 2 luminosas habitaciones, 1 baño completo, cocina cerrada y zona de lavandería.

Tercer Piso (Proyección de Expansión):
- Lienzo en Blanco: Cuenta con paredes altas perimetrales, tanque elevado y la estructura lista para construir un piso adicional. Gracias a la instalación de llave trifásica, este nivel es ideal para implementar un taller de producción, una pequeña industria liviana o más departamentos para alquiler.

El Modelo de Negocio Ideal para:
- Inversionistas que buscan un retorno de inversión (ROI) rápido mediante alquileres múltiples (vivienda + comercio).
- Familias numerosas o multigeneracionales que valoran vivir cerca, pero manteniendo absoluta independencia y privacidad.

Emprendedores que desean tener su negocio, taller y vivienda en una sola ubicación estratégica.

Todo lo que necesita para vivir y rentabilizar en un solo lugar.
No deje pasar esta oportunidad con alto potencial de revalorización.
***Contáctate con Yazmin Vivar 9.6.5.7.5.8.8.8.6***

Leer descripción completa

¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en San Juan de Lurigancho es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles con 6 dormitorios ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 32 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 468,430. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

En Urbania, presentamos una cuidadosa selección de casas que destacan por su calidad y ubicación, todas ofrecidas por diversas inmobiliarias de renombre. Con gran variedad de opciones en Lima, los interesados tienen a su disposición una gama de residencias que van desde cómodas viviendas familiares 6 hasta retiros urbanos con todas las comodidades.

Estas casas, cada una con su propia personalidad y características, están listas para ser descubiertas y convertirse en un hogar. Son espacios de con 138 metros cuadrados que esperan ser llenados con vida y momentos especiales, y nuestra plataforma sirve como el puente entre los sueños de nuestros clientes y la realidad de una nueva residencia.

En Urbania los clientes pueden explorar tranquilamente nuestra colección, confiando en que encontrarán un hogar que se ajuste a sus necesidades, preferencias y planes a futuro. Nos enorgullece facilitar una experiencia de búsqueda que sea tan cómoda y confiable como las casas que anunciamos.