Casa · 445m² · 12 dormitorios

venta S/ 1,438,000 · USD 428,000

Parque Hernan Velarde 60, Santa Beatriz, Lima Cercado

510 m² tot.
445 m² cub.
13 baños
12 dorm.
60 años

Venta Casa en Santa Beatriz S/ 1,438,000

Casa Ideal Para Estudio Juridico, Notaria, Colegio, Nido, Consultorio Médicolibreria, Artesanias
️ Propiedad Única con Uso Comercial e Institucional en Santa Beatriz
¡Atención Inversionistas y Profesionales! Se vende la propiedad principal de una emblemática casona (todo el piso completo + mezanines hasta el piso) ubicada frente a parque en el corazón de Santa Beatriz. Disfruta de la amplitud y beneficios de una casa independiente, sin pagos de mantenimiento y con total autonomía.
Resumen General
* Precio / Tipo: Venta
* Ubicación: Santa Beatriz, Cercado de Lima (Frente a parque)
* Área de Terreno: 520 m²
* Área Construida: 445 m²
* Ambientes / Habitaciones: 12 ambientes amplios
* Baños: 13 baños en total
* Distribución: piso completo + mezanines independientes hasta el piso. (Nota:
EL SEGUNDO PISO DE LA CASA ES DE OTRO PROPIETARIO CON ENTRADA Y SERVICIOS INDEPENDIENTES .PAPELES EN REGLA.
Características Principales
* Techos Altos (4 metros): Espacios monumentales, frescos y con excelente iluminación natural.
* Total Independencia: Ingreso totalmente independiente directo desde la calle.
* Distribución Versátil:
* Amplias áreas sociales ideales para recepción, auditorio o salas de reunión.
* 12 ambientes cerrados ideales para oficinas, consultorios o aulas.
* Cocina funcional, comedor diario y área de lavandería.
* Cuarto y 2 baños de servicio.
* Áreas Libres: Jardín exterior, patio interno y terraza.
* Ubicación Estratégica: En zona consolidada con acceso asfaltado, vista al parque y cercanía a centros comerciales, escuelas y avenidas principales.
Usos Permitidos (Alta Altura Comercial y Servicios)
Gracias a su zonificación y distribución, la propiedad es perfecta para:
* Educación y Cultura: Nidos, escuelas (primaria/secundaria), bibliotecas, museos o galerías.
* Salud: Consultorios médicos, postas médicas, veterinarias, farmacias y boticas.
* Servicios Profesionales y Corporativos: Notarías, estudios jurídicos, centros de arbitraje, agencias de aduanas/viajes, consultoras TI y encuestadoras.
* Hospedaje y Eventos: Albergues para jóvenes, casas de huéspedes, pensiones y velatorios.
* Comercio Minorista: Librerías, tiendas de artesanías, venta de muebles/regalos, licorerías, panaderías y minimarkets.
> Nota clave para el comprador: Una propiedad con la flexibilidad de un terreno de 520 m², la majestuosidad de una casona tradicional y la libertad de no depender de una junta de propietarios ni pagar mantenimiento mensual.
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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 1,438,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

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Estas casas, cada una con su propia personalidad y características, están listas para ser descubiertas y convertirse en un hogar. Son espacios de con 510 metros cuadrados que esperan ser llenados con vida y momentos especiales, y nuestra plataforma sirve como el puente entre los sueños de nuestros clientes y la realidad de una nueva residencia.

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