Casa · 843m² · 21 dormitorios

venta S/ 1,887,050 · USD 550,000

Av. Guardia Chalaca 1343, Santa Marina Sur, Callao

450 m² tot.
843 m² cub.
8 baños
21 dorm.
50 años

Venta Casa en Santa Marina Sur S/ 1,887,050

Casa Comercial en Venta de 843 m² en Av Guardia Chalaca, Callao
Excelente oportunidad de inversión en el Callao.

Se vende amplio inmueble con zonificación Comercial Distrital (CD), estratégicamente ubicado en la Av. Guardia Chalaca, cuadra 13, una de las principales vías del Callao. Su ubicación privilegiada, cerca de Sedapal, el Hospital Daniel Alcides Carrión, Plaza Vea y importantes centros de servicios, lo convierte en una excelente alternativa para proyectos empresariales, educativos, de salud, comerciales o residenciales.

Con un área de terreno de 450 m² y 843 m² de construcción distribuidos en 3 pisos más azotea, esta propiedad ofrece amplios espacios y múltiples ambientes que permiten desarrollar diversos tipos de negocios o proyectos inmobiliarios.

Zonificación Comercial Distrital (CD)

Según Certificado de Parámetros Urbanísticos, el inmueble permite una amplia variedad de usos, entre ellos:
- Clínica o centro médico
- Hospital o policlínico
- Institución educativa
- Albergue o residencia
- Oficinas corporativas
- Agencia portuaria
- Supermercado o minimarket
- Proyecto multifamiliar
- Centro de capacitación, entre otros

Áreas:
- Área de Terreno: 450 m²
- Área Construida: 843 m²

Distribución:

Primer Piso:
- Amplia sala-comedor
- 4 dormitorios
- Cocina espaciosa con mobiliario
- 2 baños completos
- Jardín posterior
- Cochera para 2 vehículos

Segundo Piso:
- Sala-comedor
- 9 dormitorios
- 3 baños completos

Tercer Piso:
- Amplia sala-comedor
- 6 dormitorios
- 2 baños completos
- Cocina

Azotea:
- Mini departamento independiente
- 2 dormitorios
- 2 baños

Ideal para inversionistas, empresas, instituciones educativas, centros médicos o desarrolladores inmobiliarios que buscan una propiedad con gran potencial de crecimiento y rentabilidad en una ubicación estratégica del Callao.

Documentación en regla.
Libre de cargas y gravámenes.
Lista para transferencia inmediata.

No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión. Contáctenos para mayor información y agende su visita.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en Callao es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles con 21 dormitorios ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 50 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Callao, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 1,887,050. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

En Urbania, presentamos una cuidadosa selección de casas que destacan por su calidad y ubicación, todas ofrecidas por diversas inmobiliarias de renombre. Con gran variedad de opciones en Callao, los interesados tienen a su disposición una gama de residencias que van desde cómodas viviendas familiares 21 hasta retiros urbanos con todas las comodidades.

Estas casas, cada una con su propia personalidad y características, están listas para ser descubiertas y convertirse en un hogar. Son espacios de con 450 metros cuadrados que esperan ser llenados con vida y momentos especiales, y nuestra plataforma sirve como el puente entre los sueños de nuestros clientes y la realidad de una nueva residencia.

En Urbania los clientes pueden explorar tranquilamente nuestra colección, confiando en que encontrarán un hogar que se ajuste a sus necesidades, preferencias y planes a futuro. Nos enorgullece facilitar una experiencia de búsqueda que sea tan cómoda y confiable como las casas que anunciamos.