Casa · 200m² · 5 dormitorios · 5 estacionamientos

venta S/ 3,008,990 · USD 895,000

Jirón Juan de la Torre al 100, Valle Hermoso, Santiago de Surco

495 m² tot.
200 m² cub.
3 baños
5 estac.
5 dorm.
1 medio baño
56 años

Venta Casa en Valle Hermoso S/ 3,008,990

Casa de un Solo Nivel con Jardines Jirón Juan de La Torre
CASA DE UN SOLO NIVEL CON JARDINES – 495.40 m²La comodidad de vivir en un solo nivel, con amplios espacios, jardines y posibilidad de crecer hacia arriba.
CARACTERÍSTICAS
• Área de terreno: 495.40 m²
• Área construida: 200 m²
• Frente: 10.00 m
• Fondo: 17.80 m
• Lado derecho entrando: 33.15 m
• Lado izquierdo entrando: 41.46 m
• 4 dormitorios de uso familiar + 1 cuarto de servicio
• 2 baños completos de uso familiar + 1 baño completo de servicio
• 1 baño de visita
• Depósito independiente contiguo al cuarto de servicio
• Lavandería
• Estacionamiento para 5 vehículos
• Más de 50 años
• Buen estado de conservación
• Pisos de parquet natural
• Cocina con muebles altos y bajos de madera
DISTRIBUCIÓN
Casa de un solo nivel, ideal para quienes buscan comodidad y facilidad de desplazamiento, especialmente familias con niños o personas mayores.
Sala y comedor amplios e iluminados, con un patio interior descubierto con jardín que aporta iluminación y ventilación natural.
Sala de estar familiar que conecta con los dormitorios.
4 dormitorios de uso familiar, todos amplios y con closets incorporados. Tres de ellos cuentan con amplias mamparas de vidrio de piso a techo con conexión hacia el jardín posterior y el área exterior. El dormitorio principal cuenta además con baño completo y salida hacia la terraza y jardín posterior.
Jardín posterior y terraza abierta de aproximadamente 30 m², ideales para colocar mobiliario exterior, disfrutar en familia o recibir amigos.
Jardín delantero y área exterior junto al estacionamiento, que puede aprovecharse como espacio adicional para reuniones y celebraciones.
Cocina con muebles altos y bajos de madera, comedor de diario y conexión con diferentes ambientes de la casa.
Área de servicio: cuarto de servicio con baño completo, depósito independiente contiguo al cuarto de servicio y lavandería.
POSIBILIDAD DE CRECIMIENTO
Zonificación RDB – 4 pisos / 13.50 ml.
La propiedad permite evaluar un crecimiento vertical, sujeto al proyecto arquitectónico y a las autorizaciones correspondientes.
ENTORNO Y UBICACIÓN
Parque Los Trece del Gallo, a menos de 40 metros: amplio parque con áreas para caminar y disfrutar al aire libre.
Parque Olavegoya, a unos 90 metros: gran área verde para paseos y recreación.
La parte posterior colinda con un condominio residencial muy tranquilo, con casas que comparten jardines y áreas verdes, lo que brinda una agradable sensación de tranquilidad y podría ofrecer vistas hacia el interior para un futuro proyecto, dependiendo de su diseño.
Cercana a El Polo, La Encalada y Primavera, con acceso a la Panamericana Sur.
A aproximadamente 7 minutos caminando del Puente Primavera, 11 minutos del Centro Comercial Monterrico y 18 minutos del Centro Comercial El Polo. Jockey Plaza a 4.1 km.
La zona cuenta además con una importante oferta de colegios, universidades, clínicas, restaurantes, comercios y servicios, junto con presencia permanente de Serenazgo.
PRECIO DE VENTA
US$ 895,000
Contacto inicial a través de WhatsApp de Urbania. Las visitas se coordinan previamente con el agente inmobiliario autorizado.

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Estas casas, cada una con su propia personalidad y características, están listas para ser descubiertas y convertirse en un hogar. Son espacios de con 495 metros cuadrados que esperan ser llenados con vida y momentos especiales, y nuestra plataforma sirve como el puente entre los sueños de nuestros clientes y la realidad de una nueva residencia.

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