Casa · 70m² · 4 dormitorios

venta S/ 327,750 · USD 95,000

Calle B Mz.P - Lt.18, Villa el Salvador, Lima

70 m² tot.
70 m² cub.
2 baños
4 dorm.
6 años

Venta Casa en Villa el Salvador S/ 327,750

Vendo Casa de 2 Pisos Más Azotea con Accesos Independientes
Multiplique sus ingresos con esta propiedad diseñada para el retorno de inversión. Ubicada estratégicamente cerca de los principales ejes comerciales y de transporte, esta casa de dos pisos más azotea destaca por contar con escaleras totalmente independientes. Es la oportunidad perfecta para inversionistas que buscan generar un flujo de caja constante mediante el alquiler por niveles, o para familias que desean vivir cómodamente en el primer piso y rentar los demás.
***Contáctate con Patricia Cuentas 9.5.6.3.5.4.1.3.7***

- Área: 70m2
- Precio: 95,000.00

Niveles: 2 Pisos + Azotea (con excelente potencial de ampliación).
Accesibilidad: Escaleras con ingreso totalmente independiente desde la calle.
Uso Ideal: Vivienda multifamiliar o proyecto integral de inversión para alquiler.

Distribución del Primer Piso (Listo para habitar o rentar):
- Zona Social: Sala y comedor con buena distribución, ideales para el confort diario.
- Cocina: Espacio funcional y de fácil mantenimiento.
- Zona Íntima: 2 dormitorios cómodos y bien iluminados.
- Baños: 1 baño completo de uso compartido.
- Cuenta con ingreso independiente de gas CÁLIDDA en ambos pisos.

Potencial del Segundo Piso y Azotea:
- Gracias a su ingreso independiente, el segundo nivel y la azotea representan un lienzo en blanco para acondicionar departamentos adicionales. Esto le permite maximizar su rentabilidad mensual sin invadir la privacidad de los inquilinos del primer nivel.
- Zona Social: Sala y comedor con buena distribución, ideales para el confort diario.
- Zona Íntima: 2 dormitorios cómodos y bien iluminados.
- Baños: 2 baño completo de uso compartido.
- Cuenta con ingreso independiente de gas CÁLIDDA en ambos pisos.

Ubicación y Conectividad Estratégica:
- La propiedad se encuentra en una zona de alta demanda de alquileres, rodeada de servicios esenciales que garantizan comodidad:

Ejes Viales: A un paso del cruce de las avenidas principales Av. Talara y Av. Revolución.
Abastecimiento Comercial: Muy cerca del emblemático Mercado Túpac Amaru y de grifos locales.
Salud y Recreación: A pocos minutos del Hospital de Emergencias y del Parque Huáscar.

El modelo de negocio inmobiliario que estaba buscando.
Ya sea para asegurar su patrimonio o para generar rentas automáticas, esta propiedad tiene todo el potencial para hacer crecer su capital.

Disponibilidad Inmediata.
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