Casa de campo · 625m² · 8 dormitorios · 10 estacionamientos

venta S/ 2,015,664 · USD 599,900

Mantenimiento S/ 650

Condominio Las Praderas de San Andrés, Santa Cruz de Flores, Cañete

2398 m² tot.
625 m² cub.
8 baños
10 estac.
8 dorm.
1 medio baño
4 años

Venta Casa de campo en Santa Cruz de Flores S/ 2,015,664

Hermosa Casa de Campo en Condominio Las Praderas de San Andrés – Cañete
CASA DE CAMPO A MINUTOS DE LA PLAYA — PARA DISFRUTARLA Y RENTABILIZARLA
Condominio Las Praderas de San Andrés — Cañete, Km 75.5

Una casa de campo bien ubicada en el sur chico no es solo un lugar para el verano. Es un activo que, bien administrado, puede pagarse solo.

Esta propiedad tiene 2,398 m² de terreno y 625 m² construidos, a solo 75.5 km de la Panamericana Sur y a minutos del Boulevard de Asia. Ocho dormitorios, todos con baño propio y aire acondicionado, más dos bungalows independientes, piscina privada, jardín, zona de juegos y cochera para 10 autos. Suficiente espacio para que tres generaciones de una misma familia se junten sin pisarse, y suficiente estructura para recibir huéspedes cuando la familia no está.

La parte que casi nadie pregunta al comprar una casa de campo: ¿y si no la uso todos los fines de semana?

Con una ocupación anual del 30% (unas 110 noches, tarifa promedio de USD 500 la noche), esta casa puede generar un ingreso bruto de USD 55,000 al año.
Descontando administración y mantenimiento (35%), el ingreso neto queda en USD 35,750 — un rendimiento neto de 5.96% anual en dólares.
Con una ocupación del 45%, el rendimiento sube a 8.94%.

Son números de un inmueble que trabaja, no de una casa que solo acumula gasto de mantenimiento.

Lo que hace la diferencia frente a otras casas de campo de la zona:

— Independización formal y declaratoria de fábrica inscrita en Registros Públicos: lista para crédito hipotecario, sin trámites pendientes.
— Condominio con seguridad 24/7, casa club, piscina común y áreas verdes — sin costo de operación adicional para el propietario.
— Ubicación estratégica: cerca de playa, cerca de Lima, con acceso directo desde la Panamericana Sur.
— Esta Casa es ideal para eventos corporativos, Matrimonios, alquileres de descansos, celebraciones familiares.

Quien la compre para su familia, tiene la casa de campo que estaba buscando. Quien la evalúe como inversión, tiene un activo con flujo de caja proyectable desde el día uno.

Coordina tu visita y conoce una inversión familiar que dará lo mejor de dos mundos.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en Santa Cruz de Flores es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles con 8 dormitorios ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 4 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Cañete, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 2,015,664. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Cañete, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Santa Cruz de Flores podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.