Casa de campo · 312m² · 4 dormitorios · 2 estacionamientos

venta S/ 1,530,000 · USD 450,000

Simbal, Simbal, Trujillo

553 m² tot.
312 m² cub.
5 baños
2 estac.
4 dorm.
1 medio baño
1 años

Venta Casa de campo en Simbal S/ 1,530,000

Exclusiva Casa de Campo en Venta en Simbal | 553.50 m² de Terreno, Piscina y Amplios Espacios
Vive rodeado de naturaleza, privacidad y confort
- Ubicada a solo 3 minutos de la Plaza de Armas de Simbal, esta exclusiva casa de campo ha sido diseñada para disfrutar de la tranquilidad del campo sin alejarse de la ciudad. Su excelente ubicación, al borde de la carretera, permite un acceso rápido y seguro durante todo el año.
- Con ambientes amplios, excelente iluminación natural y acabados de calidad, esta propiedad es ideal como vivienda permanente, casa de descanso o inversión con alto potencial de revalorización.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
- Área de terreno: 553.50 m²
- Frente: 12.00 metros
- Vivienda de 2 niveles
- Piscina privada 24.5 m² (7 X 3.5)
- Amplias áreas sociales y recreativas
- Cochera para 2 camionetas

DISTRIBUCIÓN:
PRIMER PISO:
- Ingreso principal.
- Amplia terraza interior, ideal para reuniones y momentos de descanso.
- Sala y comedor con excelente iluminación natural y techos de 3.00 metros de altura.
- Moderna cocina de concepto americano equipada con una elegante isla de piedra sinterizada, un material premium de alta resistencia, durabilidad y sofisticado diseño.
- Zona de parrilla con horno artesanal, encimeras y área de apoyo.
- 2 medios baños para visitas.
- 1 dormitorio con baño incorporado.
- Piscina privada de 24.50 m² (7.50 x 3.00 m).
- 1 baño completo para el área de la piscina.
- Cuarto de bombas.
- Cochera para 2 camionetas.
- Escalera de acceso al segundo nivel.

SEGUNDO PISO:
- Hall de distribución.
- Amplia terraza panorámica con estructura de sol y sombra, ideal para disfrutar de la vista y del agradable clima de Simbal.
- Baño de apoyo.
- 3 amplios dormitorios, cada uno con baño incorporado y balcón privado.
- Dormitorio principal con balcón y vista panorámica.
- Escalera de acceso a la azotea.

EQUIPAMIENTO Y CARATERÍSCTICAS ADICIONALES:
- Techos de 3.00 m de altura en el primer nivel y 2.80 m en el segundo.
- Amplias áreas verdes y jardín para el disfrute familiar.
- Energía eléctrica trifásica.
- Muro de contención de concreto armado en la parte posterior.
- Cerco perimetral en los laterales.
- Área de loma posterior no intervenida, con potencial para desarrollar jardines, miradores u otros espacios recreativos.
- Estructura diseñada para soportar hasta 4 niveles, ofreciendo una excelente oportunidad de ampliación y una mayor proyección de valorización.

DOCUMENTACIÓN:
La propiedad cuenta con partida matriz inscrita en Registros Públicos. El lote se encuentra en proceso de independización y la venta se realizará mediante minuta de bien futuro y posterior escritura pública, culminando con su respectiva partida electrónica independiente.

UNA INVERSIÓN CON GRAN POTENCIAL
Por su ubicación estratégica, amplitud del terreno, distribución funcional, acabados de calidad y potencial de crecimiento, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una residencia de campo exclusiva como para inversionistas interesados en desarrollar un proyecto turístico, alojamiento temporal o una casa de descanso de alto nivel.

Solicita una visita y conoce personalmente cada uno de los espacios que hacen de esta propiedad una oportunidad única en Simbal.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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En Trujillo, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 1,530,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Trujillo, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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