Hotel · 1120m² · 15 dormitorios · 10 estacionamientos

venta S/ 2,224,125 · USD 659,000

HOTEL HECHIZO, Ica, Ica

380 m² tot.
1120 m² cub.
15 baños
10 estac.
15 dorm.
2 años

Venta Hotel en Ica S/ 2,224,125

Se Vende Hotel “el Hechizo 2” + Local Comercial Nuevo (Con Área Total de Terreno de 380 M²)
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ICA!

Se pone a la venta estratégico inmueble comercial de alto impacto con tasación oficial comercial en MAS DE $670,000 DOLARES. Ubicado sobre la Panamericana Sur, a pasos del Estadio José Picasso Peratta, Mercado San Antonio y Tiendas Hiper Uno (Precio Uno). Zona de altísimo flujo vehicular y comercial, rodeada de grifos, servicentros y centros de eventos.

DESGLOSE DEL INMUEBLE (380 M² DE TERRENO)
- Hotel "El Hechizo II" (170 m² de terreno): 100% operativo, amoblado y en pleno funcionamiento.

- Local Comercial Nuevo (200 m² de terreno): Excelente frente comercial e ideal para cualquier tipo de rubro o franquicia.

- Sótano / Cochera: Capacidad para 10 vehículos.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y DE INFRAESTRUCTURA
- Capacidad del Hotel: 13 habitaciones con baño privado (Matrimoniales, Suites Exclusivas y habitaciones con Jacuzzi).

- Equipamiento Completo: LA VENTA DEL INMUEBLE INCLUYE TODO EL MOBILIARIO, EQUIPAMIENTO Y ENSERES AL 100% como: TVs, camas, colchones King nuevos, mobiliario de recepción y accesorios diversos, asimismo incluye LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO Y TODOS LOS PERMISOS CORRESPONDIENTES.

- Potencial de Proyección / Ampliación: Estructura construida con fierro de 1" preparada para proyectar hasta 6 pisos. Cuenta con ducto diseñado para ascensor y planos arquitectónicos para Sauna / Piscina en el último nivel.

- Documentación al Día: Licencia de funcionamiento vigente y todos los permisos municipales y sectoriales en regla.

PERFIL FINANCIERO Y RENTABILIDAD
- Operación Inmediata: Flujo de caja continuo desde el primer día.

- Ingresos Sustentados: Ventas brutas promedio de S/ 25,000 con una utilidad neta estimada de S/ 17,000 a S/ 18,000 mensuales (con incremento significativo y hasta duplicación en fechas festivas y temporadas altas).

CONDICIONES COMERCIALES
- PRECIO NEGOCIABLE — Se evalúan ofertas serias.

- Para más detalles, revisión de tasación o coordinar una visita técnica al inmueble, contáctame directamente.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en Ica es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles con 15 dormitorios ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 2 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Ica, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 2,224,125. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Ica, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Ica podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.