Hotel · 800m² · 10 dormitorios · 4 estacionamientos

venta S/ 5,400,000 · USD 1,450,000

Mantenimiento S/ 7,500

Jr. Gonzales Vigil, Iquitos, Maynas

1106 m² tot.
800 m² cub.
12 baños
4 estac.
10 dorm.
2 años

Venta Hotel en Iquitos S/ 5,400,000

Se Vende Residencial Morona Flats & Pool Usd 1´450,000 Dólares
SE VENDE RESIDENCIAL MORONA FLATS & POOL A USD 1´450,000 DÓLARES
Ubicado en Moronacocha, a 10 minutos del centro de la ciudad de Iquitos, Perú.
- Construido sobre un Lote de 16 m x 70 m (1,106 m2) con 2 accesos pavimentados, cada uno con agua, desague y luz (Acceso principal por el Jr. Gonzales Vigil y por detrás Prolongación José Gálvez).
- La Torre A es de 3 pisos y la Torre B de 4 pisos (con ascensor)
- Hay 8 departamentos exclusivos, completamente amoblados y equipados:
6 departamentos de un dormitorio (70 m2) y 2 departamentos de dos dormitorios (150 m2). Todos con sus terrazas privadas de 23 a 32 m2 con vista a la piscina y a las áreas verdes.
- Total = 720 m2 habitables.
Hay 4 espacios de parqueo para camionetas, todos con puertas corredizas automáticas, y una cochera para motos.
Las áreas comunes incluyen una piscina semi-olímpica de 25 m con luces LED de colores, areas verdes y techo verde tropicales, una maloca con espacio de parilla y caja china, un gimnasio, una mesa de billar.
Otras facilidades:
- Seguridad 24/7, con 16 cámaras CCTV, cerco electrico, Intercoms, detectores de humo y de calor en todos los departamentos con alarma centralizada.
- Pozo artesiano + red de agua de la ciudad. Tratamiento del agua: filtración y cloronización.
- Almacenamiento del agua con 2 cisternas enteradas (de 14 m3 cada una) + 2 tanques elevados (de 10 m3 cada uno). Total = 48 m3.
- 9 medidores de luz ELOR (8 para departamentos + 1 para áreas comunes)
- TV 50” Smart, DirecTV Oro Satelital, Internet Starlink en todos los departamentos.
- Colectores verticales de basura
- Barrio tranquilo y seguro con lindas vistas a la laguna Moronacocha y a la Ciudad de Iquitos.
Costos operacionales mensuales: Aprox. S/.7,500 (vigilancia 24/7, limpieza, mantenimiento, limpieza de piscina y areas verdes, luz y agua, ascensor, fumigación, extintores, …)
Ideal para:
- Proyecto inmobiliario. Venta de los 8 departamentos independizados.
- Vivienda multifamiliar para 3 a 4 familias.
- Apart Hotel exclusivo con posibilidad de restaurante y Spa.
- Clínica especializada o casa exclusiva para ancianos
Precio de venta: USD 1´ USD, negociable, 15% menos que el Valor Comercial tasado en 12/2023.

Además, se vende también un Lote colindante de 1,240 m2 (17 m x 73 m) para extender su proyecto de alojamiento (hotel o residencial).
Precio de venta del Lote Colindante: USD negociable.
Notas:
- Un solo propietario.
- Propiedad 100% saneada (SUNARP y Municipalidad de Maynas

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en Iquitos es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles con 10 dormitorios ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 2 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Maynas, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 5,400,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Maynas, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Iquitos podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.