Hotel · 3195m² · 12 estacionamientos

venta S/ 18,700,000 · USD 5,500,000

Av. Ricardo Rivera Navarrete, Lince, Lima

468 m² tot.
3195 m² cub.
12 estac.
20 años

Venta Hotel en Lince S/ 18,700,000

Hotel Operativo de 10 Pisos | en El Corazón Corporativo de Lima
Av. Rivera Navarrete – A pasos del Centro Financiero de San Isidro
Adquiera un activo comercial consolidado con flujo de caja inmediato desde el día 1, o desarrolle un proyecto de reconversión de alta rentabilidad en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad.
Ubicado estratégicamente en la Av. Ricardo Rivera Navarrete y a solo metros del cruce clave con Av. Javier Prado, el representa la combinación perfecta entre estabilidad de ingresos presentes y potencial de plusvalía futura.
Con 20 años de impecable trayectoria operativa y una sólida base de clientes corporativos y turísticos, este inmueble de 10 pisos se posiciona como una oportunidad de inversión de bajo riesgo y alta liquidez.
¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE?
Flujo Inmediato (Turnkey Asset): 69 habitaciones totalmente funcionales y operativas con tarifas promedio entre S/ 200 y S/ 320 por noche. Generación de ingresos constante de lunes a domingo.
Precio por m² Extremadamente Competitivo: 3,195.67 m² de área construida sobre 468 m² de terreno a tan solo US$ 1,720/m² (un valor altamente atractivo para el eje corporativo de San Isidro).
Infraestructura Completa: 12 estacionamientos privados, lobby de recepción institucional, comedor buffet, 1 ascensor, sistemas de seguridad y áreas operativas independientes.
Alto Potencial de Revalorización (Up-Branding): Ideal para alianzas con cadenas internacionales o transformación a Hotel Boutique Corporativo elevando el ticket promedio por noche.
Reconversión Multiuso (Adaptive Reuse): La distribución vertical de la propiedad la hace perfecta para reconvertir en Coliving, departamentos de renta corporativa (Airbnb/Short-term), Clínica/Centro Médico o Sede Institucional.
FICHA RESUMEN DEL ACTIVO:
Precio de Inversión: US$ 5,500,000
Ubicación: Av. Ricardo Rivera Navarrete
Niveles: 10 Pisos + Azotea
Capacidad: 69 Habitaciones + 12 Estacionamientos
Área Construida: 3,195.67 m² | Terreno: 468.00 m²

Oportunidad de mercado para Fondos de Inversión, Family Offices y Cadenas Hoteleras.
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Adquirir un inmueble en Lince es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 20 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 18,700,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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