Hotel · 858m² · 18 estacionamientos

venta S/ 11,140,000 · USD 3,000,000

los halcones, san isidro, San Isidro, Lima

858 m² tot.
858 m² cub.
18 estac.
30 años

Venta Hotel en San Isidro S/ 11,140,000

¡Oportunidad de Inversión en San Isidro! Se Vende Hotel Frente a Parque
Ubicado estratégicamente en Los Halcones, San Isidro, a pasos de avenidas como Canaval y Moreira y rodeado de restaurantes como La Palta, este inmueble es ideal para inversionistas o desarrolladores inmobiliarios.

- Área de terreno: 858.5 m²
-Área construida: 1477.7 m²
- Zonificación: Residencial de Densidad Baja
- Parámetros actuales: 4 pisos
- Proyección a 7 pisos con trámite corto (los vecinos ya cuentan con esa altura y está frente a parque)

Estacionamientos:
-10 dentro del hotel
-9 adicionales en el exterior
Posibilidad de proyectar hasta 25 estacionamientos si se construye un edificio

Precio de venta: $3,000,000

Rentabilidad inmediata:
Actualmente alquilado parcialmente por $8,000 mensuales + IGV
➝ Ingreso anual: $96,000 = 4.8% de retorno sobre $2M
Si se alquila la propiedad completa, se puede alcanzar $14,000 mensuales + IGV
➝ Ingreso anual: $168,000 = 8.4% de retorno sobre $2M

Ya sea para continuar su operación como hotel o desarrollar un proyecto multifamiliar, esta propiedad ofrece alta rentabilidad, excelente ubicación y gran potencial de crecimiento.

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Adquirir un inmueble en San Isidro es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 30 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 11,140,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en San Isidro podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.