Hotel · 1948m² · 26 dormitorios · 15 estacionamientos

venta S/ 10,350,000 · USD 3,000,000

Calle las Castañitas, San Isidro, Lima

466 m² tot.
1948 m² cub.
26 baños
15 estac.
26 dorm.
26 años

Venta Hotel en San Isidro S/ 10,350,000

Apart Hotel en San Isidro | Ideal Para Inversionistas y Operadores
APART HOTEL ACTIVO EN VENTA – SAN ISIDRO

Excepcional oportunidad de inversión en San Isidro, el principal distrito financiero, corporativo y empresarial del Perú.
Se ofrece en venta un exclusivo Apart Hotel completamente operativo, desarrollado sobre una ubicación estratégica dentro de uno de los sectores con mayor demanda y proyección de Lima.
La propiedad combina infraestructura consolidada, excelente estado de conservación y una configuración versátil que permite continuar con la operación actual o evaluar distintos modelos de explotación inmobiliaria y corporativa.

Ubicación Estratégica
Situado en el corazón de San Isidro, con acceso inmediato a las principales vías de la ciudad, centros empresariales, entidades financieras, comercios, restaurantes y servicios de primer nivel.

Una ubicación privilegiada para actividades hoteleras, corporativas y de inversión.
Oportunidad para Inversionistas, Empresas e Inmobiliarias
Más allá de su operación actual como Apart Hotel, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladoras inmobiliarias y empresas que busquen adquirir un activo inmobiliario consolidado en una de las zonas corporativas más importantes de Lima.

El inmueble cuenta con aproximadamente 1,948 m² construidos distribuidos en 7 niveles, actualmente implementados y operativos, lo que permite aprovechar una infraestructura existente de importante valor de reposición, evitando los tiempos, costos y riesgos asociados al desarrollo de un proyecto desde cero.
Gracias a su configuración, distribución interior y ubicación estratégica, la propiedad podría resultar atractiva para diversos usos empresariales y profesionales, sujeto a la evaluación de compatibilidad normativa y municipal correspondiente.

Entre las alternativas que podrían explorarse destacan:
- Apart Hotel o suites ejecutivas.
- Hospedaje corporativo.
- Oficinas administrativas o corporativas.
- Centro empresarial.
- Consultorios médicos o especializados.
- Centro de bienestar y salud.
- Residencia para adultos mayores.
- Centro de capacitación o educación ejecutiva.
- Coliving o renta administrada.
- Oficinas flexibles (coworking).
- Sede institucional o corporativa.
- Empresas de servicios profesionales.

La versatilidad de sus ambientes, la disponibilidad de estacionamientos, la presencia de múltiples unidades independientes y su ubicación privilegiada dentro de San Isidro convierten a esta propiedad en un activo con potencial para distintos modelos de negocio e inversión.

Características Generales
- Área de terreno: 466 m²
- Área construida: 1,948 m²
- Edificio de 7 niveles
- Semisótano con estacionamientos
- Azotea habilitada
- Aproximadamente 14 estacionamientos privados
- Infraestructura totalmente operativa
- Excelente estado de conservación
- Ubicación estratégica en San Isidro

Apartamentos y Suites Ejecutivas
El inmueble cuenta con diversas unidades de alojamiento diseñadas para estadías ejecutivas, corporativas y de mediano plazo.
Dependiendo de su tipología, las unidades incluyen:
- Sala de estar
- Cocina
- Baño privado
- Uno o dos dormitorios
- Espacios de trabajo
- Áreas de bienestar
- Suites con jacuzzi
Su distribución permite atender distintos perfiles de huéspedes y brinda flexibilidad para futuras estrategias de reposicionamiento o expansión del negocio.

Áreas Complementarias
La propiedad cuenta además con espacios que enriquecen significativamente la experiencia de sus usuarios:
- Elegante y amplio hall de recepción
- Restaurante implementado
- Áreas de servicio
- Ambientes de apoyo para la operación
- Terraza Rooftop ubicada en el útlimo piso del edificio.

Terraza Panorámica
Ubicada en el último nivel del edificio, la propiedad dispone de una atractiva terraza con una propuesta de diseño inspirada en la naturaleza y el verdor.
Este espacio ofrece un entorno ideal para reuniones, descanso, actividades corporativas y experiencias complementarias para huéspedes y visitantes.
- Áreas de descanso
- Espacios sociales
- Potencial para eventos privados y corporativos

Información adicional, dossier comercial, documentación y visitas disponibles para inversionistas e interesados calificados.
Visitas únicamente previa coordinación.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 10,350,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

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