Hotel · 360m² · 16 dormitorios

venta S/ 1,256,250 · USD 375,000

av peru 3775, San Martín de Porres, Lima

93 m² tot.
360 m² cub.
16 baños
16 dorm.
51 años

Venta Hotel en San Martín de Porres S/ 1,256,250

Venta de Hotel en Av Peru, Smp
Precio de Venta: US$ 375,000
Agente Roberto Ampuero: 9 8 2 # 0 3 1 # 1 6 0
Descripción del Inmueble:
Se vende hotel de 4 pisos más azotea, ubicado sobre la emblemática Avenida Perú, en el distrito de San Martín de Porres — una de las arterias principales de Lima Norte, con alto tráfico peatonal y vehicular, buen acceso de transporte público y alrededores con comercio, servicios y demanda de alojamiento.

Área de terreno: 93 m²
Área construida: 360 m²
Frente / fondo: 7.90 m (frontis) × 11.50 m (fondo)
Distribución de habitaciones: 16 habitaciones con baño privado (individuales o dobles), con superficie entre 15 y 20 m² — ideal para alojamiento tipo hospedaje u hotel económico.

Distribución por piso:

1.º piso — 4 habitaciones + recepción
2.º piso — 3 habitaciones
3.º piso — 4 habitaciones
4.º piso — 4 habitaciones
Azotea — habitación para el encargado (cuartelero), además de cocina y lavandería para ropa de todo el hotel

Antigüedad / Estado de construcción:
El edificio fue desarrollado por etapas:
Primera planta construida hace aproximadamente 51 años,
Pisos superiores iniciados hace unos 30 años,
Tercer y cuarto piso con alrededor de 20 años de antigüedad.
Este formato de construcción progresiva puede representar un activo con historia, además de un potencial de valorización si se moderniza.

Ventajas de la Ubicación:
Al estar en Avenida Perú, el inmueble tiene visibilidad y buen flujo vehicular, lo que favorece su uso como hotel.
Zona con gran densidad urbana del distrito, con comercio, transporte público y servicios cercanos — ideal para alojamiento de pasajeros, trabajadores, o incluso estudiantes.
Es una oportunidad interesante tanto para inversionistas que buscan un negocio en marcha como para quienes desean remodelar y reposicionar el inmueble en un segmento medio.
Agente Roberto Ampuero: 9 8 2 # 0 3 1 # 1 6 0
Ideal para:

Empresarios que buscan adquirir un hotel rentable en Lima Norte.
Inversionistas interesados en negocio de hospedaje, con potencial de remodelación y mejora.
Personas que deseen un activo inmobiliario con uso comercial ya consolidado.

Leer descripción completa

¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en San Martín de Porres es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles con 16 dormitorios ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 51 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 1,256,250. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en San Martín de Porres podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.