Local comercial · 74m² · 5 estacionamientos

venta S/ 61,927,960 · USD 18,214,106

AV. JAVIER PRADO ESTE, Ampliacion Monterrico Sur, La Molina

10174 m² tot.
74 m² cub.
5 estac.
10 años

Venta Local comercial en Ampliacion Monterrico Sur S/ 61,927,960

Venta Terreno Comercial de 10,174 en Plen Av Javiwer Proado - L a Molina
En venta amplio terreno comercial de 10,174 m², ubicado estratégicamente sobre la Av. Javier Prado Este, una de las principales vías de Lima, reconocida por su alta circulación vehicular, excelente conectividad y permanente actividad comercial.

La propiedad destaca por su amplio frente de 168 metros lineales y sus tres frentes, características que le otorgan una exposición privilegiada y múltiples alternativas de acceso. Su ubicación dentro de un entorno comercial consolidado, rodeado de reconocidas marcas, servicios y equipamientos urbanos, la convierte en una excelente alternativa para el desarrollo de proyectos de gran envergadura.

El predio se encuentra completamente cercado con material noble y cuenta con infraestructura urbana habilitada, incluyendo todos los servicios básicos y vías debidamente pavimentadas, permitiendo el desarrollo inmediato de proyectos comerciales, corporativos o institucionales.

Características principales:
- Propiedad con 3 frentes
- Predio completamente cercado con material noble
- Servicios básicos completos (agua, desagüe y energía eléctrica)
- Pistas y veredas debidamente pavimentadas
- Zonificación CZ (Comercio Zonal)
- Excelente exposición comercial
- Alto potencial de desarrollo y valorización

Linderos:
- Frente por Av. Javier Prado Este: 168.00 ml
- Lado derecho: 59.00 ml
- Lado izquierdo: 62.00 ml
- Fondo: 168.00 ml

Ideal para:
- Centros comerciales y retail
- Supermercados y tiendas de gran formato
- Clínicas y centros médicos
- Universidades e instituciones educativas
- Centros empresariales
- Proyectos corporativos de gran escala
- Desarrollos comerciales y de servicios

Una excelente alternativa para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan una propiedad de gran formato en una ubicación estratégica de La Molina, con amplia visibilidad, óptima conectividad y un importante potencial de crecimiento y valorización.

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