Local comercial · 537m²

venta S/ 2,691,000 · USD 789,000

Av. Ctra. Central 544, Ate Vitarte, Lima

122 m² tot.
537 m² cub.
15 medios baños
5 años

Venta Local comercial en Ate Vitarte S/ 2,691,000

Se Vende Edificio – Clínica o Centro Médico
SE VENDE EDIFICIO – CLÍNICA O CENTRO MÉDICO
Excelente ubicación | Infraestructura moderna | Alta capacidad operativa
contactame Orlando 9.9.2.0.5.9.9.1.1

Oportunidad única de inversión
Se vende edificio implementado para clínica o centro médico, construido en el año 2021, con excelente estado de conservación. Ubicado en avenida principal de alto tránsito, con fácil acceso y rodeado de importantes servicios de la ciudad.

Este inmueble fue diseñado para 8 pisos, actualmente cuenta con 7 niveles construidos más 1 sótano, lo que lo convierte en una propiedad ideal para el desarrollo de servicios médicos especializados o expansión de redes de salud.

Características Generales

Área de terreno: 122 m²
Área construida: 537 m²
Altura por piso: 3 metros
Año de construcción: 2021
Estado: Muy buen estado de conservación
propiedad por acciones y derechos

Energía eléctrica: Corriente trifásica de 76 kW, ideal para operación médica intensiva.

Capacidad para operar equipos como:
* Equipos médicos especializados
* Ascensor
* Compresores
* Equipos de Rayos X
* Laboratorios
* Sistemas de aire acondicionado central

Infraestructura del Edificio

El inmueble cuenta con instalaciones diseñadas para funcionamiento médico profesional:

16 consultorios médicos
Sala de emergencias
Área de laboratorio
Sala de procedimientos
Recepción y salas de espera en varios niveles
Oficinas administrativas
Servicios higiénicos para pacientes y personal

Instalaciones técnicas

* Cada piso cuenta con tablero eléctrico independiente
* Cámaras de seguridad
* Conexiones para aire acondicionado
* Tomacorrientes especiales para equipos médicos
* 3 pozos a tierra independientes

Ascensor

Equipos médicos generales

Estación de rayos X
* Sistema de alarma contra incendios descentralizado

Distribución del Edificio

Sótano 1 – 85.80 m²
Espacio técnico y de apoyo operativo.

1er Piso – 116 m²
* Área de triaje
* Recepción principal
* Área de admisión con baño
* 2 baños adicionales
* Control de alarma centralizado
* Ascensor

2do Piso – 116 m²
* 4 consultorios médicos
* Baños
* Sala de recepción con baño
* Área de limpieza con lavadero

3er Piso – 121 m²
* Área para laboratorio
* Ecografías
* Rayos X
* 4 ambientes médicos
* Sala de espera
* Recepción
* 2 baños

4to Piso – 121 m²
* 4 ambientes médicos
* Recepción
* Sala de espera con baño

5to Piso – 121 m²
* 4 ambientes médicos
* Recepción
* Sala de espera con baño

6to Piso – 121 m²
* 4 ambientes médicos
* 3 baños
* Recepción
* Sala de espera con baño

Azotea – 38.60 m²
* Área técnica con equipos de data
* Estabilizadores de corriente
* Lavandería
* Baño
Ubicación Estratégica
Situado en avenida principal de alto tránsito, rodeado de importantes servicios urbanos:
Comisaría
Municipalidad
Plaza de Armas de Vitarte
Hospital de Vitarte
Estación del Tren – Línea 2 del Metro
Universidad César Vallejo
Farmacias y centros médicos
Centro Comercial Plaza Vitarte
Todo a menos de 2 cuadras, lo que garantiza gran flujo de pacientes y alta visibilidad.

Ideal para

Clínicas privadas
Centros médicos especializados
Policlinicos
Centros de diagnóstico
Inversionistas del sector salud
Expansión de redes médicas

Gran oportunidad de inversión en el sector salud.
Un edificio moderno, implementado y ubicado en una zona estratégica de crecimiento médico y comercial.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en Ate Vitarte es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 5 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 2,691,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Ate Vitarte podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.