Local comercial · 592m² · 5 estacionamientos

venta S/ 2,313,900 · USD 680,000

calle 9 de setiembre, Buenos Amigos, Ate Vitarte

508 m² tot.
592 m² cub.
2 baños
5 estac.
2 medios baños
10 años

Venta Local comercial en Buenos Amigos S/ 2,313,900

Venta de Local Industrial/ Almacen / Comercial en Ate
LOCAL INDUSTRIAL / COMERCIAL EN VENTA – ATE

Amplio almacén implementado con oficinas – Excelente estado

Se vende local industrial/comercial ubicado en la Urbanización Buenos Amigos, en zona estratégica de Ate, ideal para empresas que buscan expandirse o invertir en un activo operativo y listo para usar.

Área de Terreno: 508 m²
Área Construida: 592 m²

El inmueble cuenta con:

-Patio de maniobra y área de descarga
-3 estacionamientos exteriores
-2 espacios interiores (cochera o área de desembarque)
-Hall de ingreso
-Recepción
-Oficinas administrativas distribuidas en 4 niveles
-Baños independientes en cada piso}
- Área de comedor para trabajadores
- Vestuario y duchas
-Ingreso independiente
-Amplio espacio para implementar racks de almacenamiento
-Nave con techo alto y sistema de ventilación en excelente estado
-Piso técnico de transito pesado reforzado y luminarias instaladas

Infraestructura operativa con servicios completos:

-Agua, luz y desagüe
-Control de accesos
-Sistema de seguridad
- Instalaciones de aire acondicionado
- pozo tierra
-Suelo con reforzamiento para uso industrial

-Ubicado en zona de uso industrial, apto para:
-Depósito
-Centro de distribución
-Ferretería
-Comercio mayorista
-Actividades afines

Con acceso por vías asfaltadas y afirmadas, y excelente conectividad hacia:
-Carretera Central
-Av. Los Ingenieros
-Av. Urubamba

Zona con alta demanda para uso industrial, cercana a servicios complementarios y comercios. Compatible con zonificación comercial

Ideal para empresa que requiera almacén con área administrativa integrada.

Tipo de cambio referencial.

Contacto:
Silvia Thays

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 2,313,900. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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