Local comercial · 560m² · 10 dormitorios

venta S/ 2,251,200 · USD 670,000

Calle José Olaya, Carabayllo, Lima

1000 m² tot.
560 m² cub.
4 baños
10 dorm.
2 años

Venta Local comercial en Carabayllo S/ 2,251,200

Local Cz - 1000 m² - Rodeado de Zona Industrial (Carabayllo)
¿OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS Y EMPRESARIOS! ENTORNO RODEADO DE GRANDES ALMACENES Y ZONA INDUSTRIAL

Se vende espacioso local (1,000 m2) con uso comercial, ubicado en la estratégica zona Logística - Industrial de Carabayllo, ideal para expandir o iniciar su negocio con una ubicación a solo pasos de la Av. El Huarangal, frente a la ladrillera ARCIMAX
Con Salida rápida a Av. Santa María y Av. José Saco Rojas solo 15 mn de la av. Panamericana Norte, ideal para transporte y conexión vial.

Zonificación CZ (Comercio Zonal)
*Espacios funcionales para logística, distribución, almacenes, administración o comercio
*Potencial de expansión hasta 4 pisos

*Ubicado en zona estratégica, de fácil acceso, con calles y avenidas amplias ideales para tránsito de camiones y vehículos pesados.

Área total: 1,000 m²- Área con Piso y Techo Parabólico 400 m2
- Construcción de 2 pisos (Área de terreno 160 m2)
- Frente: 20 ml | Fondo: 50 ml
- Parámetros de construcción: hasta 4 pisos

*Distribución actual:
*1er Piso:
- Oficina y almacén
- 2 ambientes para vigilancia o guardianía
- Baños
- Gran patio de maniobras de 850 m², de los cuales 700 m² están techados
- Portón de ingreso de 4 metros de altura

*2do Piso:
- Departamento amplio con 3 habitaciones, sala, comedor, cocina y 3 baños
*También puede usarse como oficinas administrativas

*Azotea:
- Tiene un Área de lavandería

Cuenta con:
- Luz trifásica
- Pozo a tierra
- Conexión a gas natural (Calidda)

Documentos en Regla, con Título de Propiedad, lo cual aplica para crédito hipotecario.

¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión!
R.U.C

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en Carabayllo es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles con 10 dormitorios ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 2 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 2,251,200. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Carabayllo podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.