Local comercial · 265m² · 4 estacionamientos

venta S/ 10,902,780 · USD 3,206,700

Carretera Panamericana Norte, Chancay, Huaral

10689 m² tot.
265 m² cub.
2 baños
4 estac.
2 medios baños
15 años

Venta Local comercial en Chancay S/ 10,902,780

Venta de Local Comercial 10,689 m² - Carret. Panamericana Norte, a 10 Min del Megapuerto de Chancay
Excelente oportunidad de inversión comercial en una ubicación estratégica sobre la Carretera Panamericana Norte. En venta amplio local comercial de 10,689 m², con doble frente y accesos por la Carretera Panamericana Norte y la calle López de Zúñiga, en un entorno urbano consolidado y de fácil conexión con diferentes puntos de Lima Norte, a solo 8 minutos del Puerto de Chancay.

Por su amplia superficie, ubicación y accesibilidad, el inmueble ofrece múltiples posibilidades para el desarrollo de proyectos comerciales, empresariales, de servicios y actividades de industria liviana. Su ubicación sobre la Panamericana Norte favorece la exposición del predio y facilita el desplazamiento de clientes, proveedores y vehículos.

La propiedad cuenta con infraestructura y condiciones que permiten adaptar el espacio a las necesidades de diferentes proyectos, convirtiéndolo en una alternativa versátil para empresas e inversionistas que buscan desarrollar actividades comerciales, empresariales o industriales en una ubicación con buena conectividad.

Características principales:
- Área de terreno: 10,689 m²
- Ubicación sobre la Carretera Panamericana Norte
- Doble frente: Acceso por Carretera Panamericana Norte y calle López de Zúñiga
- Facilidad de acceso para vehículos y transporte de carga
- Predio completamente cercado con material noble
- Portón metálico para ingreso y salida vehicular
- Área techada de oficinas
- Servicios higiénicos
- Agua, desagüe y energía eléctrica
- Infraestructura urbana consolidada
- Zonificación ZDM-C – Zona de Densidad Media (Corredor)

Precio de Venta por m2: US$ 300.00

Potencial de uso:
La zonificación ZDM-C – Zona de Densidad Media (Corredor), compatible con Comercio Zonal (CZ) e I1 – Industria Liviana, permite considerar el inmueble para diversos proyectos vinculados al comercio, servicios, actividades empresariales e industria liviana, de acuerdo con los parámetros urbanísticos y la normativa vigente.

Una ubicación estratégica, amplia superficie y múltiples posibilidades de desarrollo. Una excelente oportunidad para inversión comercial, empresarial e industria liviana.
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