Local comercial · 4993m²

venta S/ 1,680,000 · USD 480,000

Mantenimiento S/ 400

Centro industrial La Chutana, Chilca, Cañete

4993 m² tot.
4993 m² cub.
A estrenar

Venta Local comercial en Chilca S/ 1,680,000

Venta de Terreno Industrial en El Centro Logístico La Chutana – Chilca
US$480,000 | Área: 4,993 m² | Precio aproximado: US$96 por m²

Excelente oportunidad para empresas e inversionistas: terreno industrial estratégicamente ubicado dentro del Centro Industrial La Chutana, en Chilca, a la altura del km 60 de la Panamericana Sur.

El terreno se encuentra en esquina, en la primera cuadra del centro industrial, y cuenta con un amplio frente de 105 metros lineales, característica que facilita el acceso, la circulación de vehículos y el diseño eficiente de una futura planta, almacén o centro de distribución.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

- Área total: 4,993 m²
- Ubicación privilegiada en esquina
- Frente: 105 metros lineales
- Cercano al ingreso y a la Panamericana Sur
- Precio de venta: US$480,000
- Precio referencial: US$96 por m²

BENEFICIOS DEL CENTRO INDUSTRIAL LA CHUTANA

- Habilitación urbana industrial
- Redes instaladas de electricidad, agua, alcantarillado y fibra óptica
- Control de ingreso y seguridad permanente
- Cámaras de vigilancia y unidades de patrullaje
- Vías internas pavimentadas
- Avenidas de entre 16.80 y 26.50 metros de ancho, adecuadas para el tránsito de camiones y vehículos de carga
- Administración propia y reglamento interno
- Ubicación alejada de zonas residenciales y de la brisa marina

ÁREA COMERCIAL Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS

La Chutana contempla un área comercial de 20,000 m², propiedad de la Junta de Propietarios, destinada al desarrollo progresivo de servicios para las empresas instaladas, como oficinas administrativas, sala de usos múltiples, entidades financieras, establecimientos de salud, bodegas y otros servicios complementarios.

Por su ubicación en esquina, amplio frente y cercanía al acceso principal, este terreno constituye una excelente alternativa para el desarrollo de almacenes, centros de distribución, plantas de producción, operaciones logísticas o proyectos de inversión industrial, de acuerdo con su zonificación y compatibilidad de uso.

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En Cañete, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 1,680,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Cañete, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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