Local comercial · 100m² · 10 estacionamientos

venta S/ 10,540,000 · USD 3,100,000

calle los bambues, El Remanso, La Molina

3376 m² tot.
100 m² cub.
2 baños
10 estac.
10 años

Venta Local comercial en El Remanso S/ 10,540,000

Local Comercial en Venta de 3,376 m² Ca. Los Bambues - La Molina
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor desarrollo y valorización de La Molina. Se ofrece en venta amplio terreno comercial de 3,376 m², estratégicamente ubicado en esquina con frente a la Calle Los Bambúes y Calle Las Moheñas, lo que le otorga una destacada exposición, accesibilidad y gran potencial para diversos proyectos inmobiliarios y comerciales.

La propiedad se encuentra en un entorno residencial y comercial consolidado, con vías completamente asfaltadas y óptimas condiciones de acceso peatonal y vehicular. Su ubicación frente al Centro Comercial Molina Plaza representa un importante valor agregado, beneficiándose de una alta afluencia de público y de la cercanía a una amplia oferta de comercios, servicios, entidades educativas y establecimientos de primer nivel.

Gracias a su amplitud, ubicación estratégica y versatilidad de uso, el inmueble constituye una excelente alternativa para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan desarrollar proyectos en uno de los distritos más exclusivos y demandados de Lima.

Características principales:
- Terreno ubicado en esquina con doble frente
- Cerco perimétrico de material noble
- Accesos totalmente asfaltados
- Fácil acceso vehicular y peatonal
- Excelente visibilidad y exposición comercial
- Frente al Centro Comercial Molina Plaza
- Entorno residencial y comercial consolidado

Linderos:
- Frente: 56.96 ml
- Lado derecho: 56.27 ml
- Lado izquierdo: 54.27 ml
- Fondo: 60.00 ml

Zonificación: CV (Comercio Vecinal) compatible con RDB (Residencial de Densidad Baja)

Ideal para:
- Strip centers y proyectos comerciales
- Clínicas y centros médicos
- Instituciones educativas y academias
- Oficinas o sedes corporativas
- Edificios residenciales de baja densidad
- Proyectos inmobiliarios de uso mixto

Una propiedad con ubicación privilegiada, amplio frente y excelente potencial de desarrollo, ideal para proyectos que busquen aprovechar la alta demanda y el crecimiento sostenido de una de las zonas más atractivas de La Molina.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 10,540,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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