Local comercial · 460m² · 3 estacionamientos

venta S/ 1,710,000 · USD 520,000

Av. Brasil, Jesús María, Lima

201 m² tot.
460 m² cub.
5 baños
3 estac.
1 medio baño
42 años

Venta Local comercial en Jesús María S/ 1,710,000

Se Vende Local Comercial Av Brasil Jesus Maria Excelente Ubicacion!
A.C. 460 M2 A.T.201 M2 | 3PISOS ¡Excelente Oportunidad de Inversión! Local Comercial en Venta en Av. Brasil – Jesús María

Se pone a la venta un extraordinario inmueble comercial estratégicamente ubicado sobre la Av. Brasil, una de las avenidas más importantes, comerciales y de mayor tránsito vehicular y peatonal de Lima. Situado en el distrito de Jesús María, este inmueble representa una magnífica oportunidad para empresas, inversionistas y emprendedores que buscan establecer o expandir sus operaciones en una zona altamente consolidada y de gran exposición comercial.

La propiedad cuenta con un área de terreno de 180 m² y una sólida construcción de 460 m² distribuidos en tres plantas, diseñada para brindar funcionalidad, comodidad y múltiples posibilidades de adaptación según el giro del negocio.

Características Principales:

Área de Terreno: 201 m²
Área Construida: 460 m²
Edificación de 3 pisos
FRENTE A AV.BRASIL : 9.50ML
12 ambientes amplios e independientes
5 baños completos
Patio interior de gran utilidad
Cochera con capacidad para 3 vehículos
Excelente frente y visibilidad comercial
Ubicación privilegiada sobre avenida principal

Ideal para Diversos Rubros Comerciales

Gracias a su distribución y amplitud, este inmueble resulta ideal para:

Clínicas y centros médicos
Policlínicos y consultorios especializados
Institutos educativos y academias
Centros de capacitación
Oficinas corporativas
Empresas de servicios
Notarías y estudios profesionales
Centros de estética y belleza
Laboratorios
Coworking y oficinas compartidas
Entidades financieras
Empresas de logística y distribución
Showrooms y centros de exhibición
Organizaciones e instituciones privadas

Cada uno de sus ambientes ha sido diseñado para brindar espacios cómodos, iluminados y funcionales, permitiendo una rápida adecuación a las necesidades específicas de cualquier actividad comercial o administrativa.

Ubicación Estratégica

La Av. Brasil es una de las arterias más importantes de Lima Metropolitana, conectando distritos de gran desarrollo como Jesús María, Pueblo Libre, Magdalena del Mar y Breña. Su privilegiada ubicación garantiza una alta exposición comercial, fácil acceso al transporte público y cercanía a bancos, supermercados, centros comerciales, restaurantes, clínicas, instituciones educativas y diversos servicios complementarios.

Además, el constante flujo de personas y vehículos genera una excelente oportunidad para potenciar cualquier actividad empresarial, asegurando una mayor visibilidad de marca y un importante alcance comercial.

Una Inversión con Gran Potencial

Propiedades con estas características, metraje y ubicación son cada vez más escasas en el mercado. Su versatilidad, amplitud de espacios, estacionamientos propios y excelente conectividad convierten a este inmueble en una alternativa ideal tanto para uso propio como para inversión patrimonial con alta proyección de valorización.

Si busca un inmueble comercial amplio, bien ubicado y con el potencial necesario para desarrollar un negocio exitoso, esta es una oportunidad que no debe dejar pasar.

¡Contáctenos para recibir mayor información y coordinar una visita! Descubra el lugar perfecto para hacer crecer su empresa en una de las mejores zonas comerciales de Jesús María.

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Adquirir un inmueble en Jesús María es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 42 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 1,710,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Jesús María podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.