Local comercial · 3180m²

venta S/ 10,385,000 · USD 3,100,000

Av. Las Praderas de Lurin al 100, Las Praderas De Lurin, Lurín

3180 m² tot.
3180 m² cub.
10 años

Venta Local comercial en Las Praderas De Lurin S/ 10,385,000

Local Industrial en Venta en Lurín de 3,180 m² Semi Implementado
Contacto:
Juan Podesta
9 8 9 2 7 1 9 4 1

de Condominio industrial ubicado en Las Praderas de Lurín, en una de las zonas más privilegiadas de este distrito, donde se presenta una importante concentración de la operación industrial de Lima. Localización estratégica pues se encuentra ubicada a solo dos minutos de la Panamericana Sur. Zonificación: I2 (Industria Liviana).

LOCAL INDUSTRIAL I2 (SEMI IMPLEMENTADO)
• Área total nave No. 1: 750m2
• Área de patio de maniobras: 138m2
• Área total nave No. 2: 750m2
• Área de patio de maniobras: 138m2
• Área total nave No. 3: 840m2
• Área de patio de maniobras: 340m2
• Área total nave No. 4: 840m2
• Área de patio de maniobras: 340m2
• Área total disponible del local: 3,180m2
• Altura: 8.75ml a la cumbre de la nave
• Oficina nave No. 3 y 4: 91.94m2 (en terreno).

ATRIBUTOS:
• Cuenta con naves construidas con los mejores materiales metalúrgicos del mercado.
• Sistema de seguridad continuo (los 365 días del año).
• Con control de ingreso y salida, patrullaje y cámaras de seguridad las 24/7.
• Iluminación natural y artificial.
• Patio de maniobras independiente para cada nave.
• Estacionamientos para visitas.

CARACTERISTICAS TECNICAS
Eléctricas:
• 25 KW por nave.
• Medidor independiente para cada nave.
• Energía en baja tensión.

Sanitarias:
• Medidor independiente de agua para cada nave.
• Manguera contra incendio en cada nave (el cliente podría adicionar un sistema de rociadores si fuese requerido).

Esquema de alturas:
• Afirmado de 30cm.
• Losa de 15 con concreto F’c 245 Kg/cm2.
• La puerta de la nave 4 tiene 6ml de altura por 4ml de ancho.

Precio de venta (todo el centro logístico): US$ 3’100,000 + ALCABALA
Nota: El precio en soles es referencial y podría estar desactualizado por tipo de cambio.

Visitas sin compromiso, gustosamente agendamos día y hora.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 10,385,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

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