Local comercial · 587m²

venta S/ 10,110,000 · USD 3,000,000

Carabaya, Lima Cercado, Lima

1223 m² tot.
587 m² cub.
125 años

Venta Local comercial en Lima Cercado S/ 10,110,000

¿Te Imaginas Ser El Dueño de un Pedazo del Alma de Lima?
A veces la historia no se lee en los libros, se posee.
Imagina detenerte en la esquina más vibrante y peatonal del Damero de Pizarro. Miras hacia arriba en Jirón Carabaya 206, esquina con Ucayali, y ahí está: un gigante rosa de la arquitectura civil doméstica, coronado por majestuosos y únicos miradores de cajón que han visto pasar siglos.
Esta no es una propiedad más. Es una joya categorizada como MONUMENTO por el Estado Peruano y ubicada dentro del área declarada Patrimonio Mundial por la UNESCO.
Aquí es donde la psicología entra en juego: La mayoría ve ruinas; el verdadero visionario ve un lienzo en blanco monumental.
Sí, los documentos lo dicen claro: el segundo y tercer piso esperan un renacimiento (están calificados como inhabitables). ¡Pero ahí está la MAGIA! Es tu oportunidad de orquestar un "Puesta en Valor" sin precedentes.

Tu visión podría transformarla en:
Un hotel boutique de ultra-lujo con la autenticidad que el viajero moderno exige.
El restaurante más icónico de la ciudad, cenando bajo balcones virreinales.
Galerías de arte o espacios comerciales exclusivos que fusionen lo histórico con lo contemporáneo.

Beneficios Estratégicos (Para el inversionista inteligente):
Ubicación PREMIUM con altísimo flujo peatonal turístico y local.
Zonificación versátil: ZTE-1 (Comercio Zonal, Residencial, Otros Usos).
Potencial para generar Derechos Adicionales de Edificación Transferibles (DAET): Recuperar tu inversión vendiendo aires en otras zonas.
Régimen especial tributario para el Centro Histórico.

Solo para visionarios. No vendemos una propiedad, vendemos un LEGADO que el tiempo no podrá borrar.
¿Tienes la visión para despertar a este gigante dormido?

Contáctanos para agendar una visita exclusiva y recibir el dossier completo. Tu próximo gran proyecto te está esperando en el corazón de Lima.

Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.
R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en Lima Cercado es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 125 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 10,110,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Lima Cercado podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.