Local comercial · 520m² · 3 dormitorios

venta S/ 1,857,600 · USD 540,000

Jr. Azángaro 868, Lima Cercado, Lima

520 m² tot.
520 m² cub.
1 baño
3 dorm.
1 medio baño
97 años

Venta Local comercial en Lima Cercado S/ 1,857,600

Venta Local en Cercado de Lima
-CONTACTO GABRIELA FRISANCHO-TELEFONO 9*8*6*4*3*5*7*6*3
Venta de local comercial 500 m² – Cuadra 8 del Jr. Azángaro, Cercado de Lima

Oportunidad para inversionistas, en pleno centro de Lima

Local comercial de 500 m² con 8.82 m de frente, en la cuadra 8 del Jr. Azángaro. Está en una zona de altísimo flujo peatonal, rodeada de comercio, transporte y servicios.

Características

- Área total: 500 m²
- Frontis: 8.82 m
- Niveles: sótano + piso + mezzanine
- Zonificación: ZTE-1
- Ubicación: cuadra 8 del Jr. Azángaro, Cercado de Lima
- Fachada con cortinas metálicas y acceso directo a la calle
- Salones amplios y libres, con columnas estructurales
- Escalera interna que conecta los niveles
- Pisos: terrazo y cemento pulido
- Iluminación fluorescente instalada
- 2 baños con enchape cerámico
- Depósito con estantes instalados

Servicios

- Energía eléctrica: trifásica, 220 V, baja tensión, conexión subterránea
- Agua y desagüe: conexión comercial de 15 mm, con abastecimiento de 24 horas

Ubicación estratégica

- Cerca de la estación Colmena del Metropolitano
- Cerca de la Plaza San Martín
- Cerca del Parque Universitario
- Cerca de la Av. Abancay y del Jr. Lampa
- Rodeado de paraderos y de las principales vías del Centro de Lima

Rubros ideales

- Chifa
- Pollería
- Restaurante
- Banco o entidad financiera
- Cafetería o panadería
- Farmacia o botica
- Tienda por departamentos o retail
- Gimnasio
- Oficinas o showroom

Por qué invertir

- Flujo peatonal constante durante todo el día
- Amplia superficie, apta para alquilar completa o subdividir en locales
- Tres niveles aprovechables
- Ubicación de alta demanda comercial
-CONTACTO GABRIELA FRISANCHO
-TELEFONO 9*8*6*4*3*5*7*6*3
ID 1*2*0*4*2*1*4

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en Lima Cercado es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles con 3 dormitorios ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 97 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 1,857,600. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Lima Cercado podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.