Local comercial · 514m²

venta S/ 3,036,000 · USD 880,000

Av. Paseo de la República, Lince, Lima

514 m² tot.
514 m² cub.
7 baños
15 años

Venta Local comercial en Lince S/ 3,036,000

Vendo Edificio Comercial Para Consultorios Médicos a Pasos de Av Javier Prado.
EDIFICIO DE 5 PISOS EN VENTA – USO COMERCIAL Y RESIDENCIAL | LINCE
Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, sobre una avenida de alto tránsito y cerca del cruce con la Av. Javier Prado y la Vía Expresa. Su ubicación ofrece fácil acceso a importantes vías de la ciudad y conexión con zonas comerciales, empresariales y residenciales de Lima.

ÁREAS DEL INMUEBLE
Área total construida: 513.61 m²

DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE

PRIMER PISO – ÁREA DE ATENCIÓN MÉDICA
Recepción y sala de espera, laboratorio, ambiente de radiología, área de toma de muestras, consultorio médico, servicios higiénicos y ambientes complementarios.

SEGUNDO PISO – CONSULTORIOS Y EVALUACIONES MÉDICAS
Consultorio de audiometría, ambiente para electrocardiograma, consultorio de oftalmología, ambientes para espirometría y evaluaciones clínicas, dos salas de espera, hall de distribución y servicios higiénicos.

TERCER PISO – ÁREA MÉDICA Y ADMINISTRATIVA
Consultorio médico, consultorio odontológico, área administrativa, sala de espera, almacén, área de limpieza, servicios higiénicos y ambientes complementarios para el funcionamiento del establecimiento.

CUARTO Y QUINTO PISO – ÁREA RESIDENCIAL
Dormitorios, sala-comedor, cocina, baños, área de lavandería, ambientes complementarios y terraza, según la distribución de los planos.

PRINCIPALES VENTAJAS
* Edificio de cinco niveles con uso comercial y residencial.
* Tres primeros pisos acondicionados para servicios médicos.
* Dos niveles superiores destinados a vivienda.
* Ubicación estratégica sobre la Av. Paseo de la República.
* Cercanía a la Av. Javier Prado y la Vía Expresa.
* Ideal para inversionistas, centros médicos, laboratorios, empresas e instituciones que busquen una propiedad con múltiples ambientes y excelente conectividad.
Una excelente alternativa para desarrollar o mantener una operación comercial y aprovechar espacios residenciales en una de las zonas de mayor conexión vial de Lima.

PRECIO DE VENTA: US$880,000 dólares

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En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 3,036,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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