Local comercial · 1302m²

venta S/ 3,219,000 · USD 870,000

Los Silicios 5424, Los Olivos, Lima

315 m² tot.
1302 m² cub.
25 años

Venta Local comercial en Los Olivos S/ 3,219,000

Venta de Hotel en Los Olivos
LOCAL COMERCIAL EN VENTA – JR. LOS SILICIOS 5424, LOS OLIVOS
Edificio de 5 pisos con 11 habitaciones, 20 baños y 1 estacionamiento. Ideal para hotel, hostal, oficinas o centro empresarial. Área construida: 1302.09 m².
Documentación en regla.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
-Área de terreno: 315 m²
-Área construida total: 1302.09 m²
-Frente: 10.35 ml | Fondo: 10.35 ml
-Lados: 29 ml (izquierda) | 29 ml (derecha)
-Ubicación estratégica en zona comercial de alto tránsito
-Infraestructura adaptable para hotel, hostal, oficinas o centro empresarial

DISTRIBUCIÓN POR NIVELES

PRIMER PISO – 283.51 m²
-Ingreso con recepción y hall de espera
-Servicios higiénicos para visitantes
-Área de guardianía y archivo
-1 estacionamiento
-Escalera de acceso al segundo nivel

SEGUNDO PISO – 282.81 m²
-Área de gerencia con baño privado
-Oficina de supervisor con baño propio
-Taller y almacén
-8 baños adicionales
-Escalera de acceso al tercer nivel

TERCER PISO – 282.81 m²
-Hall de distribución
-Sala de visitas con baño de cortesía
-Amplia sala-comedor con medio baño
-4 habitaciones, todas con closet y baño incorporado
-Cocina equipada y lavandería
-Escalera hacia el cuarto nivel

CUARTO PISO – 282.81 m²
-Sala de juegos con baño propio
-Vestidores independientes para hombres y mujeres, ambos con closets y baños
-5 habitaciones adicionales, todas con baño privado
-Cuarto de costura con baño propio
-Escalera de acceso al quinto nivel

QUINTO PISO – 170.15 m²
-2 habitaciones de huéspedes con baño privado
-Cuarto de servicio con baño incorporado
-Depósito y zona de planchado
-Patio y tendal

Este edificio de 5 niveles ofrece una estructura ideal para su continuidad como hotel/hostal, oficinas o cualquier negocio que requiera una edificación de gran capacidad en una zona comercial estratégica.

Documentación en regla – Precio negociable.

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T. C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

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En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 3,219,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

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