Local comercial · 1800m² · 6 dormitorios

venta S/ 2,203,500 · USD 650,000

Macropolis Lurin, Lurín, Lima

1000 m² tot.
1800 m² cub.
6 baños
6 dorm.
4 años

Venta Local comercial en Lurín S/ 2,203,500

Venta de Local Almacen Industrial Macropolis - Lurin
Oportunidad única de inversión en el mejor parque industrial del Perú! Se vende local industrial-almacén en Macrópolis, Lurín, un entorno empresarial consolidado con más de 300 empresas líderes (Ransa, Saga Falabella, Molitalia, Aceros Arequipa, entre otras).Ideal para talleres, almacenes o fábricas gracias a su versátil Zonificación I2 / I3.

Ubicación Estratégica

Parque Industrial: Macrópolis – Lurín, Lima.
Entorno: Zona de alta conectividad y seguridad industrial.

Dimensiones y Estructura

Área de Terreno: 1,000 m²
Área Construida: 1,800 m² (Edificación de 2 pisos con estructura preparada y proyectada para 4 pisos).
Linderos: Frente de 25 mts. x Fondo de 40 mts.
Seguridad: Cerco perimétrico con paredes altas, portón de ingreso vehicular y puerta peatonal independiente.

Distribución del Inmueble

1er Piso: Amplios almacenes y zona operativa de techos altos.
2do Piso: 6 oficinas administrativas independientes, equipadas con baños y habitaciones corporativas.
Áreas de Servicio: Comedor para personal, baños completos y duchas para los trabajadores.
Zona Exterior: Jardín interno que aporta iluminación natural y estética al inmueble.

Infraestructura Operativa y Logística

Patio de Maniobras: Piso reforzado de alta resistencia, diseñado para camiones y transporte de alto tonelaje.
Carga y Descarga: Zona exclusiva para optimizar los tiempos logísticos.
Servicios Completos: Agua potable, desagüe y luz trifásica con potencia de 35 Kw.

Condiciones Comerciales

Situación Legal: Documentos en Regla e inscritos en Registros Públicos (Sunarp), listos para transferencia inmediata.

• Precio de Venta: $650,000 USD (Negociable)

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en Lurín es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles con 6 dormitorios ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 4 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

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En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 2,203,500. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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