Local comercial · 895m²

venta S/ 6,633,000 · USD 1,980,000

Av. Angamos Este 430, Miraflores, Lima

354 m² tot.
895 m² cub.
38 años

Venta Local comercial en Miraflores S/ 6,633,000

En Venta Edificio Comercial 354 m² Ideal Para Proyecto Inmobiliario!
Exclusiva oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor tránsito y dinamismo comercial de Miraflores.

Se ofrece en venta edificio comercial con 354 m² de terreno, ubicado en eje estratégico de alto flujo peatonal y vehicular, con zonificación CZ (Comercio Zonal) y parámetros para 10 pisos, lo que permite desarrollar un proyecto inmobiliario de alta rentabilidad.

Potencial de Desarrollo:
1. Edificio corporativo boutique
2. Oficinas premium
3. Proyecto residencial con comercio en primer nivel
4. Centro educativo / institucional
5. Proyecto mixto

Actualmente el inmueble se encuentra alquilado a un instituto, el cual desocupará la propiedad en los próximos meses, garantizando entrega libre para desarrollo inmediato.

Ubicación Estratégica:

- A pasos del Metropolitano
- Cercano al Corredor Azul
- Rodeado de bancos, supermercados, mercados, colegios e institutos
- Zona consolidada y de alta demanda

Miraflores mantiene una de las tasas de absorción más sólidas del mercado limeño, lo que convierte esta propiedad en una alternativa ideal tanto para desarrolladores como para inversionistas patrimoniales.

Inversión Segura
Por su ubicación, parámetros urbanísticos y entorno comercial consolidado, esta propiedad representa una oportunidad real de valorización y rentabilidad proyectada.

Visitas previa coordinación (24 horas de anticipación).

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Adquirir un inmueble en Miraflores es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 38 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 6,633,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Miraflores podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.