Local comercial · 485m² · 8 estacionamientos

venta S/ 6,400,000 · USD 1,800,000

Miraflores, Miraflores, Lima

491 m² tot.
485 m² cub.
10 baños
8 estac.
7 años

Venta Local comercial en Miraflores S/ 6,400,000

Venta Local Comercial en Miraflores
Edificio comercial en esquina sobre Av. del Ejército, Miraflores
Oportunidad de inversión: edificio de 3 pisos + azotea con 3 locales rentables en primer piso, 8 estacionamientos y alta exposición comercial.

Primer piso : 3 locales comerciales independientes (cada uno con servicio higiénico y zona de cocina), segundo y tercer piso con oficinas independientes (cada oficina con kitchenette y baños), y azotea habilitable para eventos con baños y depósitos.

La propiedad incluye 8 estacionamientos en retiro, 10 baños en total, cisterna de 2.46 m³, cuarto de bombas y accesos independientes a los pisos superiores. Antigüedad aproximada 7 años; documentación en regla (SUNARP)
Ideal para inversionistas, cadena de restaurantes, oficinas corporativas o proyecto de renta mixta.
posibilidad de ampliacion parametros para mas pisos.

Ventajas de la ubicación y rentabilidad
- Exposición comercial en esquina, sobre Av. del Ejército con alto flujo peatonal y vehicular.
- Conectividad con San Isidro y la Costa Verde; cercanía a bancos, restaurantes y comercios.
- Configuración lista para generar ingresos o uso propio desde el primer día (3 locales independientes en primer piso). [
Visitas con cita previa. Contacta hoy coordinar visita; se atienden propuestas serias.
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En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 6,400,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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