Local comercial · 8500m² · 108 estacionamientos

venta S/ 50,850,000 · USD 15,000,000

Mantenimiento S/ 1,400

Avenida Alfredo Benavides 509, Miraflores, Lima

1009 m² tot.
8500 m² cub.
12 baños
108 estac.
10 años

Venta Local comercial en Miraflores S/ 50,850,000

En Venta El Icónico Inmueble "Casino Fiesta" en El Corazón de Miraflores
Activo Trofeo de Clase Mundial: Venta del Icónico Inmueble "Casino Fiesta" en el Corazón de Miraflores
Adquiera uno de los activos inmobiliarios más emblemáticos e importantes del mercado peruano. Ubicado en la estratégica Av. Alfredo Benavides, el epicentro turístico, hotelero y comercial de Miraflores, este imponente edificio corporativo y de entretenimiento se presenta como una oportunidad irrepetible para fondos de inversión, cadenas hoteleras y corporaciones multinacionales. Con más de 8,500 m² de área construida y la máxima flexibilidad de zonificación (CM), este activo monumental ofrece la plataforma definitiva para el desarrollo de proyectos de altísimo impacto.
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Precio de Inversión: US$ 15,000,000
Área de Terreno (A.T.): 1,009.70 m²
Área Construida (A.C.): Más de 8,500 m²
Zonificación: CM (Comercio Metropolitano - El parámetro más alto y versátil del distrito)

Estacionamientos: 108 plazas privadas distribuidas en sótanos totalmente independizados.

Infraestructura de Primer Nivel y Distribución:
El edificio, actualmente acondicionado para operaciones de entretenimiento a gran escala, cuenta con una sólida estructura distribuida en 3 amplios niveles y un mezzanine:
- Áreas de Operación: Salones de proporciones masivas, ideales para exhibición, atención al público o reconversión a lobbies de lujo.
- Zonas Exclusivas: Ambientes VIP privados y salas de directorio de alto nivel.- Área Administrativa: Amplias oficinas corporativas listas para albergar la gerencia y operaciones de cualquier corporación.
- Servicios y Soporte: Capacidad sanitaria masiva con 18 baterías de baños estratégicamente distribuidas.

Potencial de Reconversión (Adaptive Reuse):
Gracias a su inigualable exposición y zonificación CM, este activo de US$ 15 millones es el lienzo ideal para:
- Desarrollo Hotelero Premium: Infraestructura base perfecta para un hotel de lujo o boutique de gran escala.
- Sede Corporativa (Headquarters): Un centro de operaciones institucional con estacionamiento garantizado en la zona más congestionada de la ciudad.
- Retail de Lujo o Centro Cultural: Espacios masivos para flagship stores, centros de espectáculos o hubs gastronómicos.

Una inversión estratégica y de prestigio en el eje más cotizado de Lima.
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En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 50,850,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

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