Local comercial · 9642m² · 83 estacionamientos

venta S/ 43,904,000 · USD 12,800,000

Miraflores, Miraflores, Lima

938 m² tot.
9642 m² cub.
26 baños
83 estac.
20 años

Venta Local comercial en Miraflores S/ 43,904,000

Venta de Edificio (Cm) de 08 Pisos | en Miraflores
OPORTUNIDAD: VENTA DE EDIFICIO (CM) DE 08 PISOS + 83 COCHERAS | EN MIRAFLORES
OPORTUNIDAD: VENTA DE EDIFICIO CON ZONIFICACIÓN CM | 08 PISOS | MIRAFLORES

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MIRAFLORES!
Edificio de 8 pisos + azotea, 4 sótanos y 83 estacionamientos, ubicado en una zona estratégica de Miraflores, próxima a Av. Larco y Paseo de la República.
Cuenta con zonificación CM – Comercio Metropolitano, lo que permite evaluar diferentes alternativas de uso comercial, corporativo e institucional, de acuerdo con la normativa vigente.

Características destacadas:
-Área de terreno: 938.53 m²
-Área construida: 9,642.94 m²
-8 pisos + azotea
-4 sótanos
-83 estacionamientos

-Los sótanos cuentan con áreas de depósito y servicios higiénicos. En el nivel -4 se encuentran 2 cisternas de 50 m³ y 1 cisterna de 23 m³, además de 8 pozos a tierra.

Distribución:

-1.er piso: Tres ingresos principales y una puerta de escape. Cuenta con hall de ascensores, escalera presurizada y área comercial con escalera mecánica hacia el 2.º piso.
-2.º piso: Ambiente amplio con divisiones.
-3.er piso: Área de oficinas y espacios de trabajo con servicios.
-4.º piso: Showroom con terraza y acceso a planta libre.
-5.º al 8.º piso: Plantas típicas con ambientes amplios y versátiles.
-Azotea: Cuarto de máquinas de ascensores, tanque elevado y cuarto de máquinas del montacarga.

Detalles adicionales:
-Servicios higiénicos para damas, caballeros y personas con discapacidad en cada piso.
-Divisiones interiores en drywall, permitiendo mayor flexibilidad para la distribución de los espacios.
-Ascensores, montacarga, escalera mecánica y escalera presurizada.

Una propiedad de gran escala, con excelente ubicación y una infraestructura versátil para diferentes proyectos corporativos, comerciales o institucionales.

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En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 43,904,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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