Local comercial · 666m²

venta S/ 15,130,833 · USD 4,319,700

EL GUAYABO Y CIRUELO, Monsefu, Chiclayo

71995 m² tot.
666 m² cub.
1 años

Venta Local comercial en Monsefu S/ 15,130,833

Estupendo Terreno con Gran Potecial Para Multiples Usos, Zona de Gran Desarrollo
RESEÑA DE UN TERRENO EN VENTA: REQUE - CHICLAYO.
A TAN SOLO 8 MINUTOS DEL AEROPUERTO DE CHICLAYO.
MEDIDAS PERIMETRICAS FRENTE 105 MT2, FONDO 150 MT2
LINDERO DERECHO 473 MT2, LINDERO IZQUIERDA 473 MT2.
Panamericana Norte Km. 761, Distrito de Monsefú, Prov. De Chiclayo, Dpto. De Lambayeque
"EL GUAYABO Y CIRUELO" con un área de 71,995 m?.
Este terreno tiene una excelente ubicación ya que con un frente de 105 ml. limita directamente con la Panamericana Norte a la altura del Km. 761, quedando con dirección norte a 8 minutos del Aeropuerto de Chiclayo, hacia el sur a 150 ml. del cruce a Monsefú y a 7 km. de la ciudad de Reque. Y lindera asimismo al oeste con la expansión de la Habilitación Urbana "Villas de San Antonio" ya en desarrollo.
El terreno El Guayabo y Ciruelo, con UC. pertenece al Distrito de Monsefú, con Zonificación CC-R, autorizado para construcción de Industria y Almacenes, Universidades y Colegios, Estación de Combustibles, Centros de Recreación y
Esparcimiento,
Hospedajes, Restaurantes, Vivienda, Condominios, Quintas,
Comercio Liviano y Hospital, con una altura de edificación de tres pisos más azotea.
Asimismo, estos terrenos, nivelados en su totalidad, se encuentran dentro del radio de incidencia del desarrollo urbano de la ciudad de Chiclayo, como área de expansión desde Chosica del Norte en La Victoria hacia el sur de la ciudad.
El terreno cuenta con 2 pozos tubulares de agua y a su vez con facilidades de electrificación y desagüe.
Hacia el lado oeste, paralela a la Panamericana Norte y a escasos metros del terreno, en un futuro cercano el Gobierno Central tiene proyectada la construcción de la Avenida El Sol, con la finalidad de descongestionar la salida sur de la ciudad de Chiclayo, desembocando en la carretera a Monsefú y luego en la Panamericana Norte, facilitando las áreas de influencia de Reque, Piura, Cajamarca y Trujillo.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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En Chiclayo, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 15,130,833. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Chiclayo, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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