Local comercial · 2449m² · 8 estacionamientos

venta S/ 10,200,000 · USD 3,000,000

Mantenimiento S/ 4,250

Av. San Borja Sur, San Borja, Lima

360 m² tot.
2449 m² cub.
21 baños
8 estac.
8 años

Venta Local comercial en San Borja S/ 10,200,000

Edificio de Oficinas Administrativas con Renta Activa en Venta, San Borja
Te presentamos una oportunidad única de oficinas con renta activa! en un moderno edificio de 8 pisos de oficinas más azotea y semisótano, estratégicamente ubicado en el corazón de San Borja. Con una superficie total de 2499,27 m², estas oficinas son ideales para empresas que buscan un ambiente amplio y funcional que fomente la productividad y el bienestar de sus equipos.

En el primer piso, ofrecemos un espacio totalmente amoblado, diseñado para crear un entorno profesional y acogedor. Este piso incluye una recepción con una cómoda sala de espera, salas de juntas equipadas para reuniones efectivas, un directorio para encuentros estratégicos, y ocho cubículos que fomentan la colaboración. Además, cuenta con una sala de reuniones, un área de gerencia administrativa, un pequeño espacio para hacer el café, y un área de secretaría y servidores. Para mayor comodidad, dispone de tres baños, uno de los cuales está adaptado para personas con discapacidad. Este piso está listo para que tu equipo inicie sus actividades de inmediato.

Los pisos 2 y 3 cuenta con 9 ambientes de trabajo, amplios y luminosos y dos baños. con vista al parque.

El 4 to piso, cuenta con 6 ambientes de trabajo, muy amplios y 4 baños.

El quinto piso ofrece un área de 232.54 m². Este espacio cuenta con tres ambientes, de los cuales dos son amplios y luminosos, y cuatro baños que brindan las comodidades necesarias para todo el equipo. Además, disfrutarás de una vista al parque, que proporciona un entorno agradable y relajante.

Los pisos 6, 7 y 8 también están disponibles, cada uno con una superficie de 232.54 m². Estos pisos se caracterizan por tener dos ambientes amplios y bien iluminados, así como dos baños que aseguran la comodidad de tu equipo.

La accesibilidad de los pisos serán una gran ventaja para tus operaciones diarias. Además, también disfrutarás de una vista al parque en todos los pisos.

El edificio cuenta con cochera para 8 autos y un pequeño espacio en el frontis disponible bajo un sistema de orden de llegada, lo que añade flexibilidad y conveniencia para el estacionamiento.

Ubicado en una zona con diversos comercios y servicios, encontrarás un restaurante y un minimarket en las cercanías, así como un parque en frente, ideal para momentos de esparcimiento. Además, la estación San Borja Sur del tren se encuentra a solo 7 minutos a pie, facilitando el acceso al transporte público.

Este espacio ha sido diseñado para adaptarse a las diversas necesidades empresariales, ofreciendo ambientes iluminados y versátiles. Su ubicación estratégica en San Borja te proporciona fácil acceso a servicios y transporte público, convirtiéndolo en el lugar perfecto para establecer tu negocio.

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PRECIO VENTA: US$3,000,000 + IGV
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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en San Borja es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 8 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 10,200,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en San Borja podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.