Local comercial · 668m² · 6 dormitorios · 1 estacionamiento

venta S/ 2,696,000 · USD 800,000

Av. Fernando Wiesse, San Juan de Lurigancho, Lima

668 m² tot.
668 m² cub.
10 baños
1 estac.
6 dorm.
19 años

Venta Local comercial en San Juan de Lurigancho S/ 2,696,000

Local en Venta en Plena Av Wiese en San Juan de Lurigancho
Descripción del inmueble – Sub Lote 12A (295.78 m²)

Propiedad ubicada con frente a la Av. Fernando Wiesse, en la Urbanización Canto Grande, distrito de San Juan de Lurigancho. Cuenta con un área de terreno de 295.78 m², de forma regular y topografía plana, en una zona urbana consolidada con zonificación de Comercio Zonal (CZ), ideal para uso mixto.

El inmueble se encuentra cercado y totalmente habilitado, con acceso a todos los servicios básicos: agua, desagüe, energía eléctrica, pistas asfaltadas y veredas. Además, está rodeado de comercios, colegios y centros de salud , con excelente conectividad a vías principales.

Cuenta con una edificación de 3 pisos más azotea, con antigüedad aproximada de 15 a 30 años y estado de conservación bueno . Construido con albañilería confinada, techos de losa aligerada y acabados funcionales.

Distribución:
Primer piso: ingreso principal y secundario, cochera , cocina , 3 baños , 2 habitaciones y local comercial con puerta a calle.
Segundo piso: múltiples ambientes, cocina, lavandería , 2 habitaciones y 3 baños.
Tercer piso: sala-comedor, cocina, 2 habitaciones y 4 baños y depósito.
Azotea: área libre con baño y tanque elevado, parcialmente techada.

Propiedad ideal para quienes buscan combinar vivienda + negocio, destacando por su ubicación estratégica sobre avenida principal y gran potencial de inversión.
R.U.C

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en San Juan de Lurigancho es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles con 6 dormitorios ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 19 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

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En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 2,696,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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