Local comercial · 28m²

venta S/ 280,440 · USD 82,000

Av. Alfredo Mendiola 1269, San Martín de Porres, Lima

28 m² tot.
28 m² cub.
1 baño
24 años

Venta Local comercial en San Martín de Porres S/ 280,440

Local Comercial en C. C. Construcenter - Smp (Frente Al Británico).
¡Excelente oportunidad de inversión comercial en el corazón de San Martín de Porres!

Local comercial en venta en el Centro Comercial Construcenter, una zona de alto flujo peatonal y vehicular. Ubicación estratégica sobre la Panamericana Norte, justo frente al Instituto Británico (sede Palao). Ideal para negocios de atención al público, oficinas, almacén administrativo o comercio minorista en general.

Características principales:
- Ubicación: Centro Comercial Construcenter – 2.º piso.
- Identificación: Local N.º E-213.
- Área: 28,53 m².
- Fachada y seguridad: Amplia fachada con dos puertas enrollables metálicas que brindan máxima seguridad y acceso independiente.
- Infraestructura del centro comercial: Pasillos amplios, pisos de cerámica, señalización de seguridad y un entorno comercial consolidado (cercano a otros negocios, servicios y franquicias).

Ventajas competitivas:
- Ubicación estratégica: Cerca de grandes centros comerciales como Plaza Norte y Mega Plaza, así como de la terminal de buses de Lima Norte. A pasos de vías principales de alto tránsito y frente a un centro educativo con gran afluencia (Británico).
- Seguridad jurídica: Propiedad con título saneado, independizada y registrada en SUNARP; libre de hipotecas o gravámenes, lista para transferencia inmediata. Servicios:
Mantenimiento: Cuota aproximada de S/ 70.00, que incluye limpieza, seguridad 24/7 y el servicio de agua.
Electricidad: Medidor independiente.

PRECIO DE VENTA: $82,000 USD.

¡Aproveche esta oportunidad para hacer crecer su negocio o generar ingresos por alquiler en una ubicación comercial privilegiada de Lima Norte!

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en San Martín de Porres es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 24 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

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En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 280,440. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en San Martín de Porres podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.