Local comercial · 219m²

venta S/ 1,550,000 · USD 445,000

Mantenimiento S/ 300

Martín de Murua al 100, San Miguel, Lima

219 m² tot.
219 m² cub.
2 baños
2 medios baños
50 años

Venta Local comercial en San Miguel S/ 1,550,000

Local Comercial de 219.84 m² en Venta – Excelente Ubicación Comercial en San Miguel
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales con mayor dinamismo del distrito de San Miguel. Se vende un amplio local comercial con frente a calle y una ubicación estratégica de alta exposición, en una zona de intenso tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, servicios, edificios residenciales y nuevos proyectos inmobiliarios.Ubicación privilegiada
Ubicado frente al Complejo Deportivo Julio Meléndez y muy cerca del Centro Empresarial Plexus, en un entorno consolidado con restaurantes, bazares, tiendas comerciales y negocios de diversos rubros.

Características de la propiedad
Área total: 219.84 m²

* Amplio frente comercial con excelente visibilidad.
* Ubicación en esquina, que maximiza la exposición de marca y el flujo de potenciales clientes.
* Amplio salón principal.
* Área de vestíbulo.
* Espacio de administración.
* Servicios higiénicos.
* Actualmente acondicionado para entrenamiento y capacitación de artes marciales.
* Ideal para academias, gimnasios, centros médicos, policlínicos, consultorios, centros de capacitación, minimarkets, restaurantes, oficinas corporativas o comercio especializado.
* La propiedad está conformada por dos unidades registrales independientes, lo que brinda flexibilidad para una futura reorganización, alquiler parcial o diversificación de ingresos.

Ventajas de la ubicación
* A pocos minutos de las avenidas La Marina, Rafael Escardó y Parque de las Leyendas.
* Cerca de Hiraoka, Metro y el Colegio Claretiano.
* Zona con alta densidad residencial y constante crecimiento inmobiliario.
* Infraestructura urbana completa: agua, desagüe, alumbrado público, gas natural, pistas y veredas.

Potencial de inversión
Su ubicación estratégica, amplitud y versatilidad de uso convierten esta propiedad en una excelente alternativa tanto para empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones como para inversionistas interesados en obtener rentabilidad mediante alquileres comerciales.

Precio de venta: USD 445,000

Una propiedad con gran potencial de valorización y múltiples posibilidades de negocio en una de las zonas comerciales más consolidadas y de mayor crecimiento de San Miguel

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 1,550,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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