Local comercial · 960m² · 2 estacionamientos

venta S/ 6,460,000 · USD 1,900,000

Av. la Marina 1429, San Miguel, Lima

151 m² tot.
960 m² cub.
12 baños
2 estac.
1 medio baño
26 años

Venta Local comercial en San Miguel S/ 6,460,000

Venta Local Comercial 05 Pisos Av La Marina
VENTA: EDIFICIO COMERCIAL COMPLETO EN AV. LA MARINA

️️ Excelente oportunidad de inversión en zona altamente comercial. Edificio de 4 pisos más 5to piso, ideal para sedes corporativas, institutos, centros médicos u oficinas administrativas.

AV. LA MARINA 1423 - 1429, SAN MIGUEL (Zonificación Comercio Zonal / RDMA)

PRECIO DE VENTA: US$ 1”900,000

CONTACTO: / Juan Carlos Cerrutti

-️ Edificio comercial con un área de construcción total de 960.53 m2
-️ Área de terreno de 150.88 m² con 7.52 ml de frente a la Av. La Marina

-️ Distribución por niveles:

1er Piso: Área de recepción, tienda comercial independiente, medio baño, área de gerencia con baño y soporte.

2do Piso: Sala de reuniones, oficina de presidencia, gerencia de administración y RRHH, área legal, logística, almacén y 3 baños.

3er Piso: Gerencia académica, área de cisternas, data center, pasaje de distribución, almacén y 4 baños.

4to Piso: Gerencia de marketing, área comercial, coordinadores, hall y 4 baños.

5to Piso: Cuartos de almacén

-️ 2 estacionamientos techados en ingreso

-️ Equipamiento de seguridad e infraestructura: Cisterna, pozo a tierra, red de extintores, detectores de humo y cámaras de vigilancia

-️ Acabados en concreto armado, falso cielo raso con luminarias, pisos en cerámica, terrazo y parquet, cristales templados

-️ Antigüedad 26 años, excelente estado de conservación

-️ Ubicación estratégica cerca a universidades, institutos y avenidas principales (Pershing, Universitaria)
-️ Ubicación estratégica cerca a universidades, institutos y avenidas principales (Pershing, Universitaria)

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en San Miguel es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 26 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 6,460,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en San Miguel podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.