Local comercial · 365m² · 7 estacionamientos

venta S/ 5,718,890 · USD 1,697,000

Av La Encalada, Santiago de Surco, Lima

400 m² tot.
365 m² cub.
5 baños
7 estac.
1 medio baño
47 años

Venta Local comercial en Santiago de Surco S/ 5,718,890

Exclusiva Oportunidad Comercial en Av Encalada – Surco
Venta de las últimas propiedades disponibles sobre la Av. Encalada
Precio: US$ 1,697,000
Si busca una ubicación estratégica para hacer crecer tu negocio o realizar una inversión de alta proyección, esta propiedad representa una oportunidad excepcional.
Ubicada sobre la Av. Encalada, en el corazón del corredor comercial y empresarial de Santiago de Surco, esta propiedad destaca por su extraordinaria visibilidad, fácil acceso y entorno completamente consolidado.
Cerca de Restaurantes como Segundo Muelle, Las Terrazas, María Almenara, a minutos de la Embajada de Estados Unidos, del Centro Comercial El Polo, de importantes centros empresariales, bancos, supermercados, restaurantes, clínicas, franquicias y reconocidas marcas.
En esta zona ya casi no existen casas disponibles para la venta. La mayoría de inmuebles han sido transformados en oficinas, restaurantes, clínicas y locales comerciales, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad cada vez más escasa y valiosa.
Características
Área de terreno: 400 m²
Frente y fondo: 16 metros lineales
Linderos laterales (derecho e izquierdo): 25 metros
Amplio frente con capacidad para aproximadamente 3 estacionamientos, además de espacio interno para 4 a 6 estacionamientos extras.

Ideal para:
️ Oficinas corporativas
️ Clínica o centro médico
️ Consultorios
️ Restaurante o cafetería
️ Franquicias
️ Notaría
️ Centro de capacitación
️ Showroom
️ Empresas de servicios
️ Inversionistas y desarrolladores

La propiedad cuenta con una construcción sólida y ambientes amplios de excelente tamaño, lo que permite remodelarla fácilmente para uso comercial o corporativo.
Primer nivel
Jardín frontal, Hall de ingreso, oficina o estudio, baño de visitas, amplia sala y comedor, sala de estar/dormitorio(ambiente independiente ideal para oficina o sala de reuniones). Cocina, jardín posterior.
Segundo nivel
5 dormitorios, amplios ambientes que pueden convertirse en oficinas privadas o consultorios.
3 baños completos.
Azotea
Amplia terraza para acondicionar. 2 ambientes adicionales para oficinas, depósitos o área administrativa.
Una inversión que gana valor con el tiempo
Las propiedades con frente directo a la Av. Encalada son cada vez más escasas y altamente demandadas por empresas, franquicias e inversionistas debido a su excelente exposición comercial y ubicación privilegiada.
Ya sea para remodelar, desarrollar un nuevo proyecto o establecer la sede de tu empresa, este inmueble reúne las características que hoy busca el mercado: ubicación, visibilidad, accesibilidad y alto potencial de valorización.
Contáctenos para mayor información o agendar una visita. Una oportunidad como esta difícilmente vuelve al mercado.

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Adquirir un inmueble en Santiago de Surco es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 47 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 5,718,890. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Santiago de Surco podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.