Local comercial · 750m²

venta S/ 2,244,375 · USD 665,000

Colegio Aprender kids, Subtanjalla, Ica

1302 m² tot.
750 m² cub.
3 baños
6 años

Venta Local comercial en Subtanjalla S/ 2,244,375

Se Vende Colegio 100% Operativo en Ica (Equipado, Incluye Licencias y Permisos)
Se pone a la VENTA COLEGIO "APRENDER KIDS" DE ICA, un activo inmobiliario y comercial altamente rentable, con más de 5 años de trayectoria exitosa, alumnado fidelizado y marca sólida en el mercado. Una inversión de retorno inmediato con ingresos estables desde el primer día.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicado en FONAVI La Angostura Etapa II, San Juan Bautista - Ica. Propiedad en esquina dentro de una zona urbana consolidada, rodeada de modernos desarrollos residenciales que aseguran una demanda creciente y un mercado potencial constante.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE (AREA 1,302 M² DE TERRENO)
- Niveles Educativos: Inicial y Primaria.

- Aulas Pedagógicas: 11 aulas amplias y equipadas.
- Áreas Administrativas y de Servicio: Dirección, Secretaría, Sala de Arte, Biblioteca, Área de Psicología, Auditorio, Sala de profesores, Tópico de salud entre otros.
- Infraestructura Deportiva y Recreativa: Patio de juegos infantiles y losa deportiva multiusos.
- Servicios e Instalaciones: Bloque de baños independizados para Inicial y Primaria.
- Accesos: 2 puertas de ingreso independientes.

VENTAJAS COMPETITIVAS Y PERFIL FINANCIERO
- Venta "Llave en Mano": Incluye terreno, edificación completa, 100% del mobiliario/equipamiento pedagógico, Resolución del Ministerio de Educación (MINEDU), licencia de funcionamiento y permisos en regla.

- Alta Rentabilidad Comprobada: Facturación mensual promedio de S/ 59,000 soles, con un margen de utilidad neta del 50% al 55% (S/ 32,000 a S/ 33,000 de ganancia líquida mensual).
- Gran Proyección de Expansión: Estructura proyectada para un 2do piso con capacidad para aulas adicionales, lo que permitiría incrementar el alumnado actual o proyectar el nivel Secundaria, incrementando los ingresos de manera importante.

CONDICIONES COMERCIALES
- PRECIO NEGOCIABLE/ Se escuchan ofertas serias.

Visita las instalaciones y conoce más sobre la institución, no pierdas esta gran oportunidad.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en Subtanjalla es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 6 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Ica, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 2,244,375. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Ica, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Subtanjalla podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.