Local comercial · 600m²

venta S/ 1,658,250 · USD 495,000

Zona Industrial Talara Alta Distrito Pariñas Calle Los Pinos, Talara, Talara, Piura

2000 m² tot.
600 m² cub.
39 años

Venta Local comercial en Talara S/ 1,658,250

Local Comercial
Superficie y distribución

Área total: 2000 m²
Planta abierta con posibilidad de subdividir según necesidad (oficinas, baños, depósitos, recepción).
Altura de techos industrial para facilitar almacenamiento o instalación de maquinaria.

Ubicación estratégica

Situado en la zona industrial de Talara Alta, una zona en desarrollo con potencial logístico y productivo.
A pocos minutos del Aeropuerto El Pato, lo que facilita servicios de transporte de personal, carga ligera y acceso rápido.
Cerca de la futura zona de la NASA, lo que podría atraer inversión, proyectos tecnológicos o empresariales asociados al desarrollo aeroespacial y de innovación.

Accesos y servicios

Acceso desde la Av. A y Av. Miguel Grau
Amplias vías pavimentadas que soportan tránsito pesado y flujos logísticos.
Servicios básicos disponibles: electricidad trifásica, agua potable y factibilidad de Internet de alta velocidad.

Características constructivas

Estructura sólida tipo industrial con muros altos con ladrillos tipo KING-KONG y PANDERETA, columnas y vigas de concreto armado(oficinas), techos aligerados , loza de concreto armado horizontal (oficinas)
Iluminación natural mediante paneles en cubierta y ventanas laterales.
Portón metálico de 7.70 x 3.30
Patio de maniobra de 1494 m2 , torre de vigilancia .
Cisterna de agua de 10 m3
Cerco frontal de ladrillo CARAVISTA, cercos laterales de bloques de concreto, columnas de amarre de concreto.

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