Local comercial · 10061m² · 20 dormitorios · 30 estacionamientos

venta S/ 16,817,967 · USD 4,225,620

Mantenimiento S/ 100

Antigua Carretera Panamericana Sur Km. 18 ( Frente a la Autopista Panamericana Sur), Villa el Salvador, Lima, Villa el Salvador, Lima

10061 m² tot.
10061 m² cub.
15 baños
30 estac.
20 dorm.
10 medios baños
8 años

Venta Local comercial en Villa el Salvador S/ 16,817,967

Vendo Local Industrial Antigua Panamericana Sur Km. 18, Villa El Salvador
Vendo Local o Alquilo Industrial en Antigua Carretera Panamericana Sur Km. 18, Villa el Salvador, Lima, ( Frente a la Autopista Panamericana Sur, a la UNIVERSIDAD CIENTIFICA DEL SUR o a los Pananos de Villa)

* Precio Venta: $ $ 4,225,620 dolares, Precio Alquiler $ 29,000 dolares, Area de Terreno : 10,061 m2 (Se puede vender la mitad),
- ZONIFICACIÓN: IE –Zona de Industria Especial, POSIBLES USOS: Almacenes e Industria no contaminante,

- Cuenta con piso en el 100% del terreno, con edificio de oficinas equipadas de 590 m2 y algunas áreas cuentan con aire acondicionado, pozo de agua propio y tanque elevado, Contamos con dos subestaciones, una tipo bi poste de 400 KW en la plataforma inferior y una de tipo subestación tipo Armario (compacta) de 800 KW; actualmente tenemos una potencia contratada de 250 Kva frente a los 1200 Kva instalados, Cuenta con comedor de obreros y vestidores, Tiene aproximadamente el 40% del área techada con tijerales metálicos. Cuenta con instalación de Pozo Séptico para desagüe, Toda la documentación se encuentra en regla, Con vías de acceso por Antigua Panamericana Sur que conecta con Surco, San Borja y Lurín y por Defensores del Morro que conecta con Barranco y Chorrillos y la Costa Verde. En el local operaba una planta metalmecánica.

DESCRIPCION:
El localindustrial cuentacon 5 plataformas,
Plataforma 1: producción (liberación granallado y pintura)
Plataforma 2: producción (armado y soldadura)
Plataforma 3 : habilitado
Plataforma 4: almacenaje de accesorios
Plataforma 5: almacén de materia prima

SERVICIOS:
El local industrial, cuenta con obras de:
- Agua: Vía pozo de agua subterránea, solo para uso deservicios higiénicos.
Agua No Potable.
-Desagüe: Instalaciones.
-Energía Eléctrica:Luz del Sur, Potencia con tratada de 250.00 KW.
Contamos con una Sub–estación propia dentro del local.

VIAS DE ACCESO:
-Antigua Carretera Panamericana Sur, que conecta con los distritos de Surco, San Borja y Chorrillos por el Norte y Villa El Salvador y Lurín por el Sur.
-Av. Defensores del Morro (Ex Huaylas), que conecta con los distritos de Barranco y Chorrillos y la Costa Verde.

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