Local comercial · 520m² · 15 dormitorios · 1 estacionamiento

venta S/ 677,996 · USD 199,999

Pacasmayo 211 - Villa María del Triunfo, Villa María del Triunfo, Lima

600 m² tot.
520 m² cub.
8 baños
1 estac.
15 dorm.
1 medio baño
10 años

Venta Local comercial en Villa María del Triunfo S/ 677,996

Edificio de 5 Pisos con 8 Departamentos + Local Comercial
OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN – EDIFICIO DE 5 PISOS CON 8 DEPARTAMENTOS + LOCAL COMERCIAL

Se presenta una excelente oportunidad para quienes buscan generar ingresos inmediatos y sostenibles o vivir en una propiedad amplia con múltiples opciones. Este edificio de 5 pisos ha sido diseñado estratégicamente para maximizar rentabilidad y funcionalidad.

Ideal para inversionistas inteligentes o familias numerosas que buscan independencia y comodidad en un solo lugar.

Características principales:

- Área de terreno: 136 m²
- Área construida: 520 m²
- Antigüedad: 10 años

Propiedad totalmente independizada: cada departamento y el espacio comercial cuentan con copia literal propia, lo que permite venta individual o alquiler por unidades.

Distribución del inmueble:

Primer piso:
- Cochera amplia con gran potencial para convertirse en local comercial, cuenta con medio baño (perfecto para negocio propio o renta adicional).
- Área común de patio y lavandería.
1 departamento con:
- 1 habitación
- Sala y comedor
- Cocina cerrada
- Baño completo

Segundo, tercer y cuarto piso (2 departamentos por nivel):
Total: 6 departamentos
Cada uno cuenta con:
- 2 habitaciones
- Sala y comedor
- Cocina cerrada
- Baño completo

Quinto piso:
- 1 departamento con la misma distribución (requiere acabados, ideal para personalizar o incrementar valor).
- Amplia área libre común.
Techo con cobertura de policarbonato (Eternit), brindando iluminación natural y protección.

Beneficios adicionales:
- Sistema de medidores de luz independientes por departamento y áreas comunes.
- Diseño funcional que facilita la generación de múltiples ingresos mensuales.
- Alta demanda de alquiler en la zona.

¿Por qué esta propiedad es una inversión inteligente?

Porque no solo compras un inmueble, compras una fuente de ingresos diversificada:
- Puedes alquilar los 8 departamentos
- Generar ingresos adicionales con el local comercial
- O vivir en uno y rentar el resto

Es una propiedad que se paga sola y genera rentabilidad desde el primer mes.

Propiedades con este nivel de independencia, distribución y potencial no aparecen todos los días.
Si estás buscando crecer tu patrimonio o asegurar ingresos constantes, esta es la oportunidad que estabas esperando!

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en Villa María del Triunfo es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles con 15 dormitorios ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 10 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 677,996. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Villa María del Triunfo podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.