Local comercial · 450m² · 12 dormitorios

venta S/ 1,250,000,000 · USD 360,000,000

Av Zaragoza, Puerta De Pro, Los Olivos

161 m² tot.
450 m² cub.
8 baños
12 dorm.
30 años

Venta Local comercial en Puerta De Pro S/ 1,250,000,000

Edificio Comercial de 4 Pisos en Venta – Av Zaragoza, Los Olivos
EDIFICIO COMERCIAL DE 4 PISOS EN VENTA – AV. ZARAGOZA, LOS OLIVOS
160 m² de terreno | 450 m² construidos | 9 m de frente

Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Lima Norte.

Se vende edificio comercial de 4 niveles, ubicado en Av. Zaragoza, Urb. Puerta de Pro, Los Olivos, entre Av. 2 de Octubre y Av. Próceres de Huandoy, cerca del Óvalo Infantas y del Campus Norte de la Universidad Científica del Sur.

El inmueble cuenta con dos locales comerciales en el primer piso, cada uno con ingreso independiente desde la vía pública, y amplios ambientes en los niveles superiores actualmente utilizados para actividades profesionales.

DISTRIBUCIÓN

piso:

*2 locales comerciales independientes.
*Baños.
*Excelente exposición hacia la vía pública.
*Frente de 9 metros.
*Amplios estacionamientos.

2.º piso:

*7 ambientes tipo oficina/consultorio.
*Ambientes ventilados e iluminados.
*Ambiente con baño.
*Escalera de conexión al tercer nivel.

3. º piso:

*5 consultorios.
*Sala de espera.
*2 baños.
*Auditorio.

4.º piso:

*Departamento en construcción, con posibilidad de culminar y adaptar según proyecto.

¿POR QUÉ ES UNA PROPIEDAD DE INVERSIÓN?

450 m² construidos
4 niveles
2 locales comerciales independientes
9 metros de frente
Múltiples ambientes profesionales
Auditorio
Varios baños
Espacios adaptables
Amplio estacionamiento disponible en la calle
Actualmente acondicionado para funcionamiento de centro profesional
Documentación registral disponible
Partidas registrales y copia literal
Sin cargas ni gravámenes, según documentación proporcionada por el propietario
Trato directo con propietario
Sin intermediarios inmobiliarios

IDEAL PARA:
Hotel
Oficinas
Centro de capacitación
Academia
Institución educativa
Centro empresarial
Consultorios profesionales

Ubicación estratégica para cualquier comercio + oficinas
Inversión para alquiler

UBICACIÓN

Av. Zaragoza – Urb. Puerta de Pro – Los Olivos

Entre Av. 2 de Octubre y Av. Próceres de Huandoy.

Cerca de:

*Óvalo Infantas
*Av. Alfredo Mendiola
*Universidad Científica del Sur – Campus Norte
*MallPlaza Comas
*Real Plaza Unicachi
*Restaurantes
*Hoteles
*Comercios
*Tambo
*Mass
*Inkafarma
servicios y comercio local
TRATO DIRECTO CON PROPIETARIO:

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en Los Olivos es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles con 12 dormitorios ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 30 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 1,250,000,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Los Olivos podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.