Local industrial · 476m²

venta S/ 3,693,800 · USD 1,012,000

JIRON MANCO CAPAC CALLAO, Callao, Callao

1908 m² tot.
476 m² cub.
3 baños
30 años

Venta Local industrial en Callao S/ 3,693,800

Local Industrial Venta o Alquiler
VENDO O ALQUILO LOCAL PARA ALMACÉN EN EL CALLAO.

ZONIFICACIÓN IL (INDUSTRIA LIVIANA)

Área total: 1,907.73 m2.
Área construida: 475.90

Ideal para almacenes u oficinas portuarias.
A unos pasos tenemos APM Terminals, DP World, servicio de aduanas y otros.

Dato importante: La fachada es patrimonio cultural, por lo cual no se puede derrumbar, pero al interior se puede hacer todo tipo de modificaciones y adaptaciones.

La construcción actual tiene la siguiente distribución.

Primer Piso: 02 ingresos, 02 baños, depósito, 04 almacenes, patio.
Mezzanine: 02 almacenes.

Linderos:
- Por el frente: Con la calle Manco Cápac, con 42.93 ml.
- Por la derecha: Con la calle Montevideo, con 29.96 ml.
- Por la izquierda: Con la calle Monteagudo, con 43.95 ml.
- Por el fondo: Con propiedad de la Congregación de Hermanitas de
los Ancianos Desamparados mediante 03 tramos que miden: 15.86
ml., 5.54 ml., y 39.78 ml.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en Callao es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 30 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

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En Callao, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 3,693,800. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Callao, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Callao podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.